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Nuevo estudio de Galaxia La Calera minimiza riesgos

Martes, 23 de Noviembre de 2010

Carlos Gómez

Un segundo estudio geotécnico realizado en el fraccionamiento Galaxia La Calera en este 2010, provocará nuevamente el enojo de decenas de vecinos, debido a que minimiza la aparición de cuarteaduras en sus casas y banquetas al asegurar que no ponen en riesgo a las familias que ahí habitan.

Además de que dicho estudio baja de 3 a 1 falla geológica del cerca del lugar.

En septiembre de 2009, la empresa Ingeniería Civil en Desarrollo elaboró el primer diagnostico en el que aseguró que no existía riesgos para Galaxia La Calera. Sin embargo, los vecinos quedaron inconformes por lo que la empresa SARE o DIAREL ordenó efectuar un segundo estudio geotécnico.

Este reportero tuvo acceso a las conclusiones y recomendaciones del “ESTUDIO GEOTÉCNICO DEL ESTADO ACTUAL DE VIVIENDAS EN CALLE VIRGO Y AMPLIACIÓN DEL MARCO GEOLÓGICO FRACCIONAMIENTO “GALAXIA LA CALERA”, CIUDAD DE PUEBLA, PUE.”.

Dicho estudio (elaborado en este 2010) hasta hoy se hace público y revela lo siguiente:

De la inspección física que realizaron ingenieros especialistas en el exterior de las viviendas localizadas sobre las aceras de la calle Virgo, taludes, andadores y muro de contención en la misma zona, se concluye la no existencia de grietas y fisuras relevantes que pusieran en riesgo la estabilidad de las estructuras. Aquellas apreciables a simple vista, corresponden a juntas frías entre viviendas y elementos como banquetas y escalones, que carecen de importancia estructural y son parte del proceso constructivo.

En base a la ampliación del marco geológico, se puede concluir la inexistencia de falla geológica ó “sísmica” alguna en el predio que actualmente ocupa el Fraccionamiento “Galaxia la Calera”.

Como resultado del caminamiento se reconoció únicamente una falla lateral ubicada al sureste del predio a una distancia de un kilómetro y medio; ésta estructura puede pertenecer a la falla inferida con el nombre de Tepozúchitl; debido a su distancia no tiene injerencia alguna en el predio de estudio.

Los materiales de relleno que conforman las plataformas de desplante de las viviendas, constituyen un terreno de cimentación resistente y poco deformable para las solicitaciones de carga que éstas imponen. Lo referente al análisis geotécnico se concluye que la interacción suelo-estructura satisface los estados límites de falla y de servicio conforme a las normas técnicas complementarias del reglamento de construcciones para el D.F.

De la tabla comparativa de criterios geotécnicos para el cálculo de empuje de tierras en muros de contención, se observa que entre los recomendados y aquellos empleados en el proyecto estructural, la diferencias son irrelevantes en los resultados de los cálculos finales, dados los factores de seguridad comúnmente utilizados en estas estructuras.

Se deberá verificar el cumplimiento de las recomendaciones realizadas en el estudio anterior como son la ejecución de drenes en los muros de contención.

En base al estudio entregado en agosto de 2009, donde se recomienda el seguimiento correspondiente a las nivelaciones diferenciales en los muros, se puede concluir que no existe ningún dato que refleje un mal comportamiento de estos elementos.

En cuanto a las recomendación del estudio previo sobre el andador Tauro, respecto al empleo de mallas Tensar y biotex PP ó similiar, dado su alto costo, es posible el empleo de un procedimiento que permita en mediano plazo las mismas ventajas. Esto se lograría de la siguiente forma: 1) la instalación de drenes verticales con tubería de PVC, debidamente perforados y empacados en material angular, dispuestos en formación tresbolillo; 2) el anclaje de la malla estructural del recubrimiento de mortero, mediante varillas o redondos de alambrán de longitud suficiente, 30 a 50 cm, que permita el no deslizamiento de este sobre los taludes y; 3) la siembra de vegetación endémica que brote en forma pronta y abundante.

Se recomienda que las separaciones entre elementos de diferentes colados, como son banquetas, taludes zampeados, escalones, etc., sean sellados para evitar la filtración de agua. Para este efecto, resulta conveniente replantear un sistema de drenaje superficial eficiente.

Las laderas alrededor de la viviendas sobre las aceras de la calle Virgo y en general de todo el fraccionamiento, se recomienda no alterar la vegetación existente de las mismas y, de ser posible, incrementarla con el sembrado de plantas o pastos de la región; para esto; en su caso, podría colocarse una capa de por lo menos 0.10m del suelo vegetal; de otra manera, continuamente los suelos serán lavados por efecto hidráulico. Se complementa la protección de los taludes y sus hombros, mediante la construcción de cunetas y contracunetas para la captación adecuada de escurrimientos superficiales y que estos sean canalizados al sistema integral de la obra y fuera de la influencia de los taludes, en particular por el arrastre, socavación e intemperismo que indudablemente los afectarán”.

Hasta aquí el estudio.

Los vecinos deberán leer con mucho cuidado las conclusiones y recomendaciones para tomar decisiones.

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Un penoso episodio se vivió ayer en las oficinas del Comité Directivo Estatal del PRI, debido a que en plena reunión de capacitación a diputados locales descubrieron que el representante de Enrique Doger estaba grabando la charla, además de que mantenía activo el teléfono celular.

Juan Carlos Lastiri se percató del espionaje y se enfrascó en una discusión con el enviado de Doger, al asegurar que se le permitió el acceso a la reunión porque Víctor Hugo Islas y Jesús Morales también mandaron representantes.

Cuentan que en medios de manotazos el enviado de Doger fue echado de la reunión y se llevó la amenaza de Lastiri de que no permitirán que dividan al partido.

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