El Infonavit lanzar\u00e1 un programa para atender a un universo de alrededor de 200,000 personas que cuentan con un cr\u00e9dito que se ha vuelto impagable, a fin de que noten un descuento tangible en su saldo, asegur\u00f3 el director general del instituto, Carlos Mart\u00ednez Vel\u00e1zquez<\/p>\n
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El Infonavit lanzar\u00e1 un programa para atender a un universo de alrededor de 200,000 personas que cuentan con un cr\u00e9dito que se ha vuelto impagable, a fin de que noten un descuento tangible en su saldo, asegur\u00f3 el director general del instituto, Carlos Mart\u00ednez Vel\u00e1zquez.<\/p>\n
Record\u00f3 que hasta 2016 los cr\u00e9ditos estaban indexados al salario m\u00ednimo, por lo que el saldo total de la cuenta se actualizaba cada vez que crecia el m\u00ednimo, m\u00e1s una tasa nominal.<\/p>\n
Esto generaba una tasa de casi del 11%, sin embargo, los salarios de las personas se quedaban constantes nominalmente, resalt\u00f3 en entrevista con Notimex.<\/p>\n
De acuerdo con el Instituto Nacional del Fondo de Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), la mayor\u00eda de la gente paga sus cr\u00e9ditos, ya que la cartera vencida es de 5.6%, muy competitiva, sobre todo si se toma en cuenta que dan cr\u00e9dito a las personas que no toman en cuenta otras instituciones.<\/p>\n
\u201cNo tenemos problema de impago, pero si hay ciertas personas que tuvieron estos cr\u00e9ditos caros y no les creci\u00f3 el salario, es un problema que tenemos y que hay que reconocer, es un problema estructural de la econom\u00eda, no es algo malo que haya hecho el Infonavit\u201d, afirm\u00f3.<\/p>\n
Y es que, de los 5.5 millones de cr\u00e9ditos otorgados, 3.9 siguen en el esquema de salario m\u00ednimo; por lo que el programa tiene que ver en c\u00f3mo ayudar a los que menos tienen y en los que m\u00e1s lo necesitan, para que puedan acabar de pagar sus cr\u00e9ditos.<\/p>\n
\u201cSobre todo que vean que hay un descuento en su saldo, estamos afinando los detalles\u2026 Es muy importante, pues vamos a atender a un universo cercano a los 200,000 trabajadores\u201d, asegur\u00f3 Mart\u00ednez Vel\u00e1zquez.<\/p>\n
El director del Infonavit expuso que el a\u00f1o pasado se colocaron 544,000 cr\u00e9ditos, por lo que la meta para 2019 es de 527,000, cifras que vienen de un proceso inercial de planeaci\u00f3n de la instituci\u00f3n y que discutir\u00e1n en su pr\u00f3xima asamblea.<\/p>\n
Mart\u00ednez detall\u00f3 que de los cr\u00e9ditos hipotecarios en 2018, alrededor del 30% se fueron para trabajadores que ganan menos de 2.5 salarios m\u00ednimos, as\u00ed como un 30% para un segmento salarial m\u00e1s alto, segundos cr\u00e9ditos o cofinanciamientos.<\/p>\n
\u201cLo que creemos es que muchas personas que est\u00e1n en el rango salarial m\u00e1s bajo no necesariamente les gusta la oferta de vivienda que hay en el pa\u00eds, y por eso hay un gran rezago en el sur y sureste\u201d, anot\u00f3.<\/p>\n
En ese sentido, coment\u00f3 que hay una parte de la poblaci\u00f3n que no ha encontrado una buena herramienta para financiar su necesidad de vivienda, por eso una de las cosas que impulsar\u00e1n en esta administraci\u00f3n ser\u00e1 la autoconstrucci\u00f3n en terreno propio.<\/p>\n
Record\u00f3 que se intent\u00f3 hacer un programa piloto que otorg\u00f3 73 cr\u00e9dito de autoconstrucci\u00f3n, \u201cpr\u00e1cticamente nada, estamos analizando este programa, en qu\u00e9 \u00e1reas lo podemos aplicar para efectivamente combatir el rezago habitacional\u201d.<\/p>\n
Mientras que en las zonas donde el modelo de vivienda tradicional de grandes desarrollos sea atractivo, continuar\u00e1n colocando los cr\u00e9ditos c\u00f3mo se hace en la actualidad, porque todo debe ser con base en el trabajador.<\/p>\n
Respecto a las casas abandonadas, dijo que se tiene que analizar caso por caso, para ver que proyectos pueden recuperarse, ser atractivas y volverse a vender, as\u00ed como las que no son viables, ya que las subastas estaban mal dise\u00f1adas.<\/p>\n
\u201cHay un problema de abandono de vivienda grave, en el \u00faltimo a\u00f1o se detectaron 58,000casas, eso se suma a la parte hist\u00f3rica que tenemos de 250,000 casos jur\u00eddicos que se est\u00e1n litigando de casas abandonadas, en el balance segregado otras 214,000 viviendas\u201d.<\/p>\n
Coment\u00f3 que muchos de esos desarrollos nunca se debieron de haber construido porque, en algunos casos estaban en zona de riesgo o hab\u00eda convenios de servicios provisionales que nunca llegaron.<\/p>\n
\u201cCreo que los concursos estaban mal dise\u00f1ados, porque algunos pol\u00edgonos estaban en medio del abandono, se tiene que buscar un nuevo de modelo de negocios que permite la recuperaci\u00f3n entera del entorno\u201d, agreg\u00f3.<\/p>\n
Fuente: El Economista<\/p>\n
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