Ya que existen personas que se dedican a estafar a aquellos interesados en comprar o vender un inmueble<\/p>\n
Hoy en d\u00eda hay que estar muy atentos para contrarrestar los fraudes inmobiliarios, ya que existen personas que se dedican a estafar a aquellos interesados en comprar o vender un inmueble. De distintas maneras, esta gente termina por quedarse con tu dinero y, posteriormente, desaparecer.<\/p>\n
Por eso es importante contar con informaci\u00f3n por si est\u00e1s pensando en vender tu casa o te est\u00e1s animando para sacar tu cr\u00e9dito. Con esta gu\u00eda b\u00e1sica, podr\u00e1s conocer los precios de la zona que te interese y evitar caer en fraudes.<\/p>\n
Para obtener datos \u00fatiles y veraces, consulta la secci\u00f3n de ‘Valores’ que ofrece este portal especializado en inmuebles, donde encontrar\u00e1s precios por zona, adem\u00e1s de caracter\u00edsticas de los inmuebles de todo el pa\u00eds. Esto te ayudar\u00e1 a llegar m\u00e1s preparado a la transacci\u00f3n que desees.<\/p>\n
1. Te ayuda a organizar tus presupuestos<\/strong><\/p>\n Valores ofrece precios por zona y la posibilidad de comparar zonas y colonias vecinas, lo cual ayuda a los usuarios antes de tomar una decisi\u00f3n. Leonardo Gonz\u00e1lez, analista de Real Estate de Propiedades.com, asegur\u00f3 que estas herramientas pueden servir como apoyo en la planeaci\u00f3n de los presupuestos.<\/p>\n \u201cEstos instrumentos cuantitativos permiten hacer estimaciones para evaluar los activos residenciales desde el punto de vista de las finanzas personales y del hogar\u201d, explica el experto.<\/p>\n Se trata de informaci\u00f3n que se actualiza peri\u00f3dicamente y ofrece adem\u00e1s an\u00e1lisis de propiedades prototipo, de las amenidades, precios y metraje de una zona. Tambi\u00e9n se analizan calles o lugares cercanos a las de las b\u00fasquedas de los usuarios.<\/p>\n 2. Le da seguridad a tu transacci\u00f3n<\/strong><\/p>\n \u201cValores ofrece un par\u00e1metro, y con eso el usuario puede comparar el precio del anuncio en alguna propiedad o zona. Y sobre todo ahora con el tema de fraudes que se cometen puede ser una herramienta de seguridad: validar si el valor del precio por metro cuadrado est\u00e1 acorde al del anuncio\u201d, explic\u00f3 M\u00f3nica Aranda, Gerente de Atenci\u00f3n a Usuarios del portal inmobiliario.<\/p>\n \u201cEstas herramientas aportan mayor certidumbre a los derechos de propiedad\u201d, dijo por su parte Leonardo Gonz\u00e1lez.<\/p>\n 3. Te ayuda a conocer el mercado<\/strong><\/p>\n Adem\u00e1s, con esta informaci\u00f3n los desarrolladores pueden acelerar sus ritmos de ventas, gracias a un inventario de datos y una mejor cultura de informaci\u00f3n.<\/p>\n \u201cTambi\u00e9n se aporta mayor certeza a los planes de finanzas corporativas de los nuevos desarrollos, con lo cual los tiempos de negociaci\u00f3n son m\u00e1s cortos, tal que los precios de cierre son a su vez m\u00e1s justos\u201d, dijo Gonz\u00e1lez.<\/p>\n \u201cSi t\u00fa sabes cu\u00e1nto cuesta una propiedad, te da un margen para comparar las zonas que te interesan, por ejemplo, si te gusta la Condesa sabes que no vas a encontrar rentas de menos de 18 mil y eso te da una idea\u201d, asegur\u00f3 Aranda.<\/p>\n Valores es un estimado de acuerdo con la oferta que est\u00e1 publicada en el portal, lo cual aporta un c\u00e1lculo de la situaci\u00f3n del mercado.<\/p>\n