{"id":192341,"date":"2017-10-04T01:12:32","date_gmt":"2017-10-04T01:12:32","guid":{"rendered":"legacy-k2-2017-58574"},"modified":"2017-10-04T01:12:32","modified_gmt":"2017-10-04T01:12:32","slug":"consejos-para-comprar-casa-despues-de-los-sismos-k2-58574","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.pueblaonline.com.mx\/archivo\/2017\/economia\/consejos-para-comprar-casa-despues-de-los-sismos-k2-58574\/192341\/","title":{"rendered":"Consejos para comprar casa despu\u00e9s de los sismos"},"content":{"rendered":"

Adem\u00e1s, hay que hacer una inspecci\u00f3n de los elementos estructurales principales: columnas, trabes y muros<\/span><\/p>\n

Despu\u00e9s del sismo del 19 de septiembre seguramente te preguntar\u00e1s qu\u00e9 debes revisar en una casa o departamento antes de comprar. Aqu\u00ed te damos algunos consejos.<\/span><\/p>\n

Alan Trejo, experto en dise\u00f1o estructural, dijo que lo m\u00e1s importante es solicitar la revisi\u00f3n de un director responsable de obra (DRO), personas calificadas y avaladas por el gobierno capitalino que se hacen responsables de todo lo que pase con la construcci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

Por orden de la Secretar\u00eda de Desarrollo Urbano y Vivienda de la Ciudad de M\u00e9xico, las revisiones de los DRO ser\u00e1n gratuitas durante los pr\u00f3ximos tres meses (octubre, noviembre y diciembre) y pueden ser reportadas a los tel\u00e9fonos 911 y 56581111 (Locatel).<\/span><\/p>\n

Com\u00fanmente, un peritaje cuesta 500 pesos por departamento o 20 pesos por metro cuadrado cuando se quiere revisar toda la estructura, estim\u00f3 Ra\u00fal Aranzabal, ingeniero civil y DRO.<\/span><\/p>\n

Adem\u00e1s, hay que hacer una inspecci\u00f3n de los elementos estructurales principales: columnas, trabes y muros e informar a los propietarios o vendedores si hay alguna falla.<\/span><\/p>\n

Debes revisar que las muros est\u00e9n sanos, estos se rematan con castillos que deben ser sim\u00e9tricos y las uniones con las trabes no deben estar despostilladas.<\/span><\/p>\n

Los muros de carga son m\u00e1s anchos que las de relleno, suelen tener un grosor de 14 o 15 cent\u00edmetros y van del piso al techo, coment\u00f3 Aranzabal.<\/span><\/p>\n

La cantidad de muros de carga depende de cada construcci\u00f3n, pero debe haber al menos cuatro, uno en cada esquina en la construcci\u00f3n tradicional de un piso. <\/span><\/p>\n

Los cimientos en los edificios deben estar m\u00e1s reforzados que los de las casas. No olvides revisar los canceles y vidrios y el uso de suelo.<\/span><\/p>\n

Durante la obra es obligatorio hacer un c\u00e1lculo estructural, que define los elementos de carga que se deben poner, seg\u00fan la legislaci\u00f3n de cada estado, dijo Rodrigo Vega, de Constructora Insur.<\/span><\/p>\n

Leonardo Gonz\u00e1lez, analista de Real Estate de Propiedades.com, sugiri\u00f3 usar la tecnolog\u00eda para comparar precios y hacer una buena compra.<\/span><\/p>\n

\u201cEl uso de la tecnolog\u00eda para cerrar una compra es \u00fatil porque transparenta informaci\u00f3n de otras propiedades similares o en zonas cercanas. En caso de optar por una propiedad, se facilita la evaluaci\u00f3n y favorece las probabilidades de habitarlo\u201d, se\u00f1al\u00f3 el experto.<\/span><\/p>\n

Se recomienda visitar portales inmobiliarios que ofrecen informaci\u00f3n de precios para comparar, emplear realidad aumentada para visitas virtuales y ahorrar tiempo en una transacci\u00f3n. <\/span><\/p>\n

Si ves alguna falla acude con expertos, sin embargo, cu\u00eddate de charlatanes que pueden ofrecer servicios, coincidieron los especialistas.<\/span><\/p>\n

<\/p>\n

Fuente: http:\/\/www.elfinanciero.com.mx\/<\/a><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Adem\u00e1s, hay que hacer una inspecci\u00f3n de los elementos estructurales principales: columnas, trabes y muros Despu\u00e9s del sismo del 19 de septiembre seguramente te preguntar\u00e1s qu\u00e9 debes revisar en una casa o departamento antes de comprar. Aqu\u00ed te damos algunos consejos. Alan Trejo, experto en dise\u00f1o estructural, dijo que lo m\u00e1s importante es solicitar la […]<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":216157,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"newspack_featured_image_position":"","newspack_post_subtitle":"","newspack_article_summary_title":"Overview:","newspack_article_summary":"","newspack_hide_updated_date":false,"newspack_show_updated_date":false,"footnotes":""},"categories":[86],"tags":[],"class_list":["post-192341","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","entry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.pueblaonline.com.mx\/archivo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/192341","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.pueblaonline.com.mx\/archivo\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.pueblaonline.com.mx\/archivo\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pueblaonline.com.mx\/archivo\/wp-json\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pueblaonline.com.mx\/archivo\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=192341"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.pueblaonline.com.mx\/archivo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/192341\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pueblaonline.com.mx\/archivo\/wp-json\/wp\/v2\/media\/216157"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.pueblaonline.com.mx\/archivo\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=192341"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pueblaonline.com.mx\/archivo\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=192341"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pueblaonline.com.mx\/archivo\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=192341"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}