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El primer paso es conocer los elementos que componen una construcci\u00f3n y la fecha en la que fue edificada<\/span><\/p>\n Luego de un temblor es importante verificar que la construcci\u00f3n se encuentre en buen estado. Pero si percibe que tiene alg\u00fan da\u00f1o, es necesario asegurarse de que no sea grave.<\/span><\/p>\n Si detectas grietas, fracturas, inclinaciones o hundimientos, es importante que lo reportes a Protecci\u00f3n Civil de tu localidad.<\/span><\/p>\n El sitio inmobiliario Propiedades.com consult\u00f3 a expertos para analizar da\u00f1os de un inmueble y saber si son o no de riesgo.<\/span><\/p>\n El primer paso es conocer los elementos que componen una construcci\u00f3n y la fecha en la que fue edificada. Tambi\u00e9n, revisar muros y el piso en busca de da\u00f1os graves o superficiales.<\/span><\/p>\n Jos\u00e9 Antonio L\u00f3pez, vocal de la Mesa Directiva de la Sociedad Mexicana de Ingenier\u00eda S\u00edsmica, explic\u00f3 que si las grietas forman una diagonal con la horizontal del piso, o est\u00e1n paralelas a \u00e9ste, entonces son altamente peligrosas y la construcci\u00f3n debe abandonarse hasta que sea revisada.<\/span><\/p>\n \u201cSi en una losa las grietas van diagonales desde las esquinas hasta el centro, es una falla importante. Si se aprecian grietas en m\u00e1s del 20% de los muros de una construcci\u00f3n, \u00e9sta podr\u00eda correr riesgo\u201d, detall\u00f3 el experto.<\/span><\/p>\n Tras un sismo tambi\u00e9n se pueden producir hundimientos, desplomes, golpeteo con edificios, desprendimiento de recubrimiento, vibraciones de losas o sistemas de piso y huecos en elementos estructurales, se\u00f1al\u00f3.<\/span><\/p>\n L\u00f3pez dio estos consejos para revisar un inmueble antes de comprarlo:<\/span><\/p>\n 1.-<\/span><\/strong> Identificar el modo de construcci\u00f3n; columnas y trabes, o muros de concreto y mamposter\u00eda. Si se trata de una construcci\u00f3n que combina estos sistemas, su comportamiento puede ser dudoso.<\/span><\/p>\n 2.-<\/span><\/strong> Si el vendedor no entrega planos arquitect\u00f3nicos, estructurales y de instalaciones, se considera de mala calidad.<\/span><\/p>\n 3.-<\/span><\/strong> Analizar todas las construcciones aleda\u00f1as. Si es un edificio con departamentos, revisar todo de manera externa, incluyendo las rampas de escaleras.<\/span><\/p>\n 4.-<\/span><\/strong> Es importante golpear con los nudillos sobre muros, columnas, trabes, elementos estructurales e intentar escuchar si est\u00e1n huecos o no. Esto porque a veces es dif\u00edcil apreciar deficiencias constructivas. De igual manera, verificar que no vibren los sistemas de piso.<\/span><\/p>\n Antes de comprar\u2026<\/span><\/strong><\/p>\n Antes de elegir una propiedad, es necesario revisar el historial del inmueble. El ingeniero civil y director responsable de obra, Ra\u00fal Aranzabal, consider\u00f3 que es importante revisar si hay cambios en el uso de suelo, o bien, si en la planta baja hay alg\u00fan establecimiento comercial. Tambi\u00e9n, recomend\u00f3 tener cuidado con espacios de m\u00e1s de 10 pisos.<\/span><\/p>\n \u201cLas fisuras comunes son a 45 grados en los muros de rigidez, aunque se pueden reparar, casi siempre se nota alg\u00fan aplanado mal puesto, alguna fisura que fue reparada. Son las m\u00e1s peligrosas porque quiere decir que el edificio se movi\u00f3 y tron\u00f3 hacia alg\u00fan lado\u201d, advirti\u00f3 Aranzabal.<\/span><\/p>\n Si el edificio tiene estacionamientos subterr\u00e1neos es positivo, pues eso genera m\u00e1s estabilidad para la construcci\u00f3n, por la tierra que se quita del subsuelo, destac\u00f3. Pero algunos de los edificios que cuentan con mezzanine son inseguros, pues carecen de muros de carga suficientes.<\/span><\/p>\n El especialista destac\u00f3 que al revisar la antig\u00fcedad de un inmueble, se obtiene la referencia del reglamento en el que est\u00e1 basada su construcci\u00f3n.<\/span><\/p>\n \u201cLa fecha de construcci\u00f3n da un aproximado de la norma de sismo utilizada para su dise\u00f1o y sabiendo que va evolucionando y siendo m\u00e1s estricta con el pasar de las versiones, una edificaci\u00f3n antigua podr\u00eda no tener la seguridad de resistir un evento s\u00edsmico de magnitud moderada a intensa\u201d, advirti\u00f3 L\u00f3pez.<\/span><\/p>\n Al comprar una casa o departamento se debe evitar una propiedad que presenta hundimientos, grietas en columnas, muros o trabes, y principalmente si las fisuras son diagonales, destac\u00f3 el integrante de la Sociedad Mexicana de Ingenier\u00eda S\u00edsmica.<\/span><\/p>\n