{"id":195520,"date":"2017-07-24T17:51:31","date_gmt":"2017-07-24T17:51:31","guid":{"rendered":"legacy-k2-2017-55640"},"modified":"2017-07-24T17:51:31","modified_gmt":"2017-07-24T17:51:31","slug":"suman-20-derrumbes-en-casonas-abandonadas-de-puebla-por-lluvias-k2-55640","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.pueblaonline.com.mx\/archivo\/2017\/ciudad\/suman-20-derrumbes-en-casonas-abandonadas-de-puebla-por-lluvias-k2-55640\/195520\/","title":{"rendered":"Suman 20 derrumbes en casonas abandonadas de Puebla por lluvias"},"content":{"rendered":"

El titular de la gerencia del Centro Hist\u00f3rico, Sergio Vergara Berdejo, exhort\u00f3 a los poseedores a que las ofrezcan<\/span><\/p>\n

Debido a que due\u00f1os de 140 casonas detectadas con grave deterioro en el Centro Hist\u00f3rico de Puebla no quieren vender o repararlas, el ayuntamiento empez\u00f3 a enviar notificaciones para que las intervengan o ser\u00e1n embargadas ante el riesgo de afectar a inmuebles continuos.<\/span><\/p>\n

El titular de la gerencia del Centro Hist\u00f3rico, Sergio Vergara Berdejo, exhort\u00f3 a los poseedores a que las ofrezcan, pues se han tenido m\u00e1s de 20 derrumbes en inmuebles desocupados, debido a las lluvias.<\/span><\/p>\n

Sin embargo, dijo, deben aprovechar la oportunidad de empresas de bienes ra\u00edces que est\u00e1n interesadas en adquirirlas para alg\u00fan giro, viviendas, hotel, tienda o restaurante, con el objetivo de darle m\u00e1s vida al \u201ccoraz\u00f3n\u201d de la ciudad.<\/span><\/p>\n

En este tenor, mencion\u00f3 que hay en lista 50 inversionistas en esas propiedades para rehabilitarlas, pero depende de que los due\u00f1os tengan la voluntad de negociar y en otros casos se debe encontrar a las familias que acrediten la posesi\u00f3n, pues algunos inmuebles est\u00e1n \u201cpr\u00e1cticamente\u201d abandonados desde hace una d\u00e9cada.<\/span><\/p>\n

Puntualiz\u00f3 que la Comuna no quiere emprender proceso alguno para tomar posesi\u00f3n de los inmuebles, pero es la \u00fanica forma de motivar a que \u00e9stos sean vendidos o en su caso sean rehabilitados por los peligros que representan los derrumbes con esta temporada de lluvias. <\/span><\/p>\n

Reconoci\u00f3 que hay due\u00f1os identificados de inmuebles en desuso que piden el doble de lo que cuesta su propiedad, pero las inmobiliarias a\u00fan cuando sean extranjeras no est\u00e1n dispuestas a pagar cantidades, ya que reactivarlas implica fuertes cantidades de dinero debido al deterioro en que se encuentran.<\/span><\/p>\n

Tres a\u00f1os sin hacer caso<\/span><\/strong><\/p>\n

Mencion\u00f3 que los notificados tienen tres semanas para tomar una decisi\u00f3n sobre el futuro de sus casonas o, de lo contrario, la autoridad tendr\u00e1 que actuar, pues han pasado m\u00e1s de tres a\u00f1os de constantes llamados y no han visto respuesta alguna en todo ese tiempo.<\/span><\/p>\n

Por su parte, el presidente de la Asociaci\u00f3n de Inmobiliarios de Puebla, C\u00e9sar Bonilla Yunes, consider\u00f3 que los propietarios est\u00e1n desaprovechando el \u201cboom\u201d por la compra de casonas que inici\u00f3 desde hace dos a\u00f1os, tras ser presentado por el ayuntamiento el Plan Parcial de Centro Hist\u00f3rico para repoblar con 200,000 personas el centro, como hab\u00eda hasta la \u00e9poca de los a\u00f1os 80, luego de que migrar\u00e1n a la periferia.<\/span><\/p>\n

Dijo que entre m\u00e1s dejen pasar el tiempo, las desarrolladoras preferir\u00e1n buscar otras opciones en la zona y, con ello, las propiedades se deprecien m\u00e1s al grado de que terminen en lotes bald\u00edos.<\/span><\/p>\n

Carolina Hern\u00e1ndez Marcial, agente de bienes ra\u00edces, dijo que las casonas en desuso oscilan entre los 5 y 7 millones de pesos, lo que considera un buen precio pese a las condiciones en avanzado deterioro y lo que requerir\u00e1 de inversi\u00f3n para recuperarla parcial o en su totalidad.<\/span><\/p>\n

Mencion\u00f3 que otras de las complicaciones a las que se deben enfrentar son los permisos del Instituto Nacional de Antropolog\u00eda e Historia (INAH), ya que a\u00fan en el estado ruinoso en que est\u00e1n las propiedades, pide la autoridad que se respete la arquitectura, pese a que casi no haya, lo cual implica un trabajo especial y eso eleva su costo, situaci\u00f3n en lo cual no est\u00e1n de acuerdo los compradores.<\/span><\/p>\n

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Fuente: http:\/\/eleconomista.com.mx\/<\/a><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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