{"id":232428,"date":"2016-07-20T00:48:01","date_gmt":"2016-07-20T00:48:01","guid":{"rendered":"legacy-k2-2015-41968"},"modified":"2016-07-20T00:48:01","modified_gmt":"2016-07-20T00:48:01","slug":"como-transferir-tu-deuda-a-otra-institucion-bancaria-k2-41968","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.pueblaonline.com.mx\/archivo\/2016\/economia\/como-transferir-tu-deuda-a-otra-institucion-bancaria-k2-41968\/232428\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo transferir tu deuda a otra instituci\u00f3n bancaria?"},"content":{"rendered":"

Si deseas migrar tu deuda y ahorrar, el primer paso es identificar una instituci\u00f3n financiera que ofrezca mejores condiciones que tu operador actual<\/span><\/p>\n

El proceso de portabilidad hipotecaria como el refinanciamiento de tarjetas de cr\u00e9dito o de otros pr\u00e9stamos, puede traducirse en ahorros considerables a largo plazo, reporta El Financiero.<\/span><\/p>\n

Si deseas migrar tu deuda y ahorrar, el primer paso es identificar una instituci\u00f3n financiera que ofrezca mejores condiciones que tu operador actual.<\/span><\/p>\n

Para tener los n\u00fameros claros, compara tasas de intereses y costos anuales totales, adem\u00e1s de tomar en cuenta los gastos notariales y el tr\u00e1mite de cartas de liberaci\u00f3n, que se sumar\u00e1n al total de la deuda.<\/span><\/p>\n

Gerardo Aparicio, catedr\u00e1tico de la Universidad Panamericana, sugiri\u00f3 analizar las condiciones de pago que las instituciones bancarias otorgan a sus nuevos clientes.<\/span><\/p>\n

\u201cSi yo tengo un cr\u00e9dito hipotecario, sobre todo mayor a cinco a\u00f1os y han cambiado las condiciones, yo puedo acercarme a ellos y revisar la modificaci\u00f3n a cierto tipo de planes que podr\u00edan tener. El banco lo primero que quiere es retener a sus clientes actuales y tal vez incluso podamos ahorrarnos algunos costos externos\u201d, explic\u00f3.<\/span><\/p>\n

La portabilidad puede realizarse entre sistemas de seguridad social, es decir que es posible transmitir deudas entre Fovissste e Infonavit. <\/span><\/p>\n

Para hacerlo s\u00f3lo es necesario tener un cr\u00e9dito formalizado en el instituto de origen y un saldo disponible en el de destino (en caso de transferencia de datos) o una relaci\u00f3n laboral vigente (en caso de migraci\u00f3n de aportaciones) y estar afiliado a una Afore.<\/span><\/p>\n

Una vez que hayamos encontrado la instituci\u00f3n con las mejores condiciones disponibles debemos solicitar a nuestro banco actual un estado de cuenta para efectos de subrogaci\u00f3n, el cual est\u00e1n obligados a otorgarnos en 15 d\u00edas naturales. <\/span><\/p>\n

En caso que esto no ocurra es recomendable acudir con la Comisi\u00f3n Nacional para la Protecci\u00f3n y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros (Condusef) para que nos asista con la solicitud.<\/span><\/p>\n

El estado de cuenta para efectos de subrogaci\u00f3n deber\u00e1 ser entregado al banco al que decidimos trasladar la deuda, para que pague el saldo restante y adquiera nuestro cr\u00e9dito. <\/span><\/p>\n

En este punto debemos acudir con el notario y pagar los derechos de registro en caso que no hayan sido incluidos en los costos de la nueva instituci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

\u201cLa migraci\u00f3n puede parecer costosa, pero dependiendo del tiempo restante para pagar el cr\u00e9dito puede resultar redituable debido a la baja de tasas y a los cambios que han habido en \u00e9stas en los \u00faltimos a\u00f1os\u201d, apunt\u00f3 Aparicio.<\/span><\/p>\n

Tips<\/span><\/strong><\/p>\n

1.<\/span><\/strong> Compara los costos totales de las deudas hipotecarias en distintas instituciones, esto incluye las comisiones y los costos notariales asociados.<\/span><\/p>\n

2.<\/span><\/strong> Pregunta sobre la posibilidad de obtener mejores condiciones crediticias con tu banco actual. Con ello podr\u00edas ahorrar algunos gastos extra.<\/span><\/p>\n

3.<\/span><\/strong> En caso de decidir la transferencia de deuda, solicita un estado de cuenta para efectos de subrogaci\u00f3n. Ac\u00e9rcate a la Condusef en caso de cualquier problema.<\/span><\/p>\n

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Fuente: http:\/\/www.elfinanciero.com.mx\/mis-finanzas\/porta-tu-hipoteca-en-unos-pasos.html<\/a><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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