{"id":235322,"date":"2016-05-04T01:29:17","date_gmt":"2016-05-04T01:29:17","guid":{"rendered":"legacy-k2-2015-38744"},"modified":"2016-05-04T01:29:17","modified_gmt":"2016-05-04T01:29:17","slug":"riesgo-y-ubicacion-el-costo-de-un-seguro-para-tu-casa-k2-38744","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.pueblaonline.com.mx\/archivo\/2016\/economia\/riesgo-y-ubicacion-el-costo-de-un-seguro-para-tu-casa-k2-38744\/235322\/","title":{"rendered":"Riesgo y ubicaci\u00f3n, el costo de un seguro para tu casa"},"content":{"rendered":"

Los mexicanos suelen desconocer qu\u00e9 rubros se toman en cuenta para determinar el costo de estas coberturas<\/span><\/p>\n

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El Economista reporta que son pocos los mexicanos que que aseguran su hogar, a pesar de que saben la importancia que tiene su vivienda en el valor de un patrimonio y, peor aun: suelen desconocer qu\u00e9 rubros se toman en cuenta para determinar el costo de estas coberturas.<\/span><\/p>\n

Esto, seg\u00fan varios especialistas, es una de las razones por las que en M\u00e9xico s\u00f3lo 5% de los hogares cuenta con un seguro de da\u00f1os para casa habitaci\u00f3n, a pesar de los m\u00faltiples riesgos naturales y de inseguridad a los que est\u00e1n expuestos los inmuebles.<\/span><\/p>\n

Aunque cada aseguradora toma en cuenta distintos rubros para determinar el costo de sus primas, y \u00e9stos tienen caracter\u00edsticas muy particulares en cada caso, son tres rubros los que mayor peso tienen al determinar su costo: la categor\u00eda de la p\u00f3liza, el costo del inmueble y su ubicaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

El riesgo define el precio<\/span><\/strong><\/p>\n

La categor\u00eda de su cobertura depender\u00e1 de qu\u00e9 es lo que desea proteger, por lo que en el mercado se suelen manejar las de contenido o robo, en caso de darle prioridad a lo que se encuentra al interior del inmueble; y las coberturas de desastres naturales.<\/span><\/p>\n

Estos factores est\u00e1n correlacionados a la hora de que la aseguradora establece el costo de su p\u00f3liza, pero con un solo objetivo: definir qu\u00e9 tanto riesgo supondr\u00e1 para la compa\u00f1\u00eda asegurarle.<\/span><\/p>\n

Entre m\u00e1s sean los elementos que pongan en riesgo su vivienda, mayor ser\u00e1 la prima que se le cobrar\u00e1.<\/span><\/p>\n

\u201cLas dimensiones del inmueble, cu\u00e1ntos metros cuadrados abarque, as\u00ed como la zona en que se encuentre son los elementos que definir\u00e1n la p\u00f3liza. Hay zonas geogr\u00e1ficas que pueden ser m\u00e1s susceptibles de riesgo, donde puede haber m\u00e1s temblores, o que est\u00e9n cercanas al mar o un r\u00edo\u201d, detall\u00f3 Isabel Gonz\u00e1lez, directora general de Ingenieria Financiera Preventiva (Infipre).<\/span><\/p>\n

Seg\u00fan el documento \u201cCondiciones Generales de Seguros de Da\u00f1os Casa Habitaci\u00f3n\u201d del Banco de M\u00e9xico (Banxico), por lo regular las aseguradoras solicitan un coaseguro para zonas que supongan un mayor riesgo, as\u00ed como mayores deducibles en da\u00f1os parciales o totales.<\/span><\/p>\n

A pesar de que las compa\u00f1\u00edas manejan diferentes tabuladores para definir sus primas, suelen categorizar de manera similar la ubicaci\u00f3n de los inmuebles. \u201cEs indispensable que podamos conocer la ubicaci\u00f3n exacta del inmueble, debido a que existen zonas que representan un mayor riesgo de sismo, hurac\u00e1n, inundaci\u00f3n, etc\u00e9tera\u201d, refieren datos de GNP.<\/span><\/p>\n

El documento del Banxico refiere que para valorar las coberturas ante da\u00f1os sismol\u00f3gicos, hidrometeorol\u00f3gicos u otros de car\u00e1cter natural, el pa\u00eds se define en tres zonas: alfa 1, alfa 2 y alfa 3, dividiendo cada una por estados y condiciones particulares, como la cercan\u00eda a la costa o altura sobre el nivel del mar del inmueble.<\/span><\/p>\n

Adicionalmente, las medidas de seguridad del inmueble pueden darle mayor o menor certeza a la aseguradora.<\/span><\/p>\n

\u201cSi hay medidas de seguridad como guardias o c\u00e1maras vigilando, baja el costo de una p\u00f3liza, ya que el riesgo es menor\u201d, acot\u00f3 por su parte la directora de Infipre.<\/span><\/p>\n

Deducibles, coaseguros y gastos extra<\/span><\/strong><\/p>\n

Adem\u00e1s de cubrir el hogar y los objetos en su interior, estas p\u00f3lizas suelen incluir beneficios extras, como servicios gratuitos de plomer\u00eda o reparaciones el\u00e9ctricas, as\u00ed como gastos extraordinarios que pagan la renta de otra vivienda mientras se realizan las reparaciones pertinentes en la casa, por ejemplo.<\/span><\/p>\n

\u201cLos seguros de casa habitaci\u00f3n han evolucionado de tal forma que cubren m\u00e1s all\u00e1 del inmueble, ya que tambi\u00e9n ofrecen servicios especializados en atenci\u00f3n a sus habitantes, as\u00ed como una cobertura de responsabilidad civil que ampara da\u00f1os y perjuicios a terceros causados por actos accidentales en el lugar de residencia o durante viajes, as\u00ed como responsabilidad civil de los trabajadores dom\u00e9sticos entre otros\u201d, detalla informaci\u00f3n de GNP.<\/span><\/p>\n

Estas p\u00f3lizas tambi\u00e9n incluyen una amplia gama de servicios de asistencia y reparaciones urgentes por parte de electricistas, plomeros, cerrajeros, herreros, vidrieros, entre otros. Adem\u00e1s brindan servicios especializados como consultas m\u00e9dicas v\u00eda telef\u00f3nica o a domicilio, env\u00edo de una ambulancia al hogar, asesor\u00eda nutricional, psicol\u00f3gica, legal, educativa, veterinaria, env\u00edo de un taxi y referencias en viajes, que pueden incluirse en las primas sin costos adicionales.<\/span><\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 se toma en cuenta?<\/span><\/strong><\/p>\n

Aunque las aseguradoras tienen m\u00e9todos para medir el riesgo, se toman en cuenta los siguientes factores:<\/span><\/p>\n