{"id":272046,"date":"2015-07-30T18:30:16","date_gmt":"2015-07-30T18:30:16","guid":{"rendered":"legacy-k2-2014-27295"},"modified":"2015-07-30T18:30:16","modified_gmt":"2015-07-30T18:30:16","slug":"area-conurbada-de-puebla-suma-inversion-inmobiliaria-por-mil-200-mdp-k2-27295","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.pueblaonline.com.mx\/archivo\/2015\/puebla\/area-conurbada-de-puebla-suma-inversion-inmobiliaria-por-mil-200-mdp-k2-27295\/272046\/","title":{"rendered":"\u00c1rea conurbada de Puebla suma inversi\u00f3n inmobiliaria por mil 200 mdp"},"content":{"rendered":"

El director de Compras de Terrenos de Grupo Proyecta, Rafael Posada, comenta que familias del centro y norte del pa\u00eds est\u00e1n adquiriendo terrenos<\/span><\/p>\n

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El \u00e1rea metropolitana de la capital poblana, espec\u00edficamente en la zona colindante con San Andr\u00e9s Cholula, capt\u00f3 en los \u00faltimos dos a\u00f1os inversiones por 1,200 millones de pesos en conjuntos residenciales y departamentos de lujo.<\/span><\/p>\n

El auge del desarrollo inmobiliario comenz\u00f3 desde el 2010, pero en los \u00faltimos dos a\u00f1os el crecimiento fue de 30 por ciento.<\/span><\/p>\n

El director de Compras de Terrenos de Grupo Proyecta, Rafael Posada, comenta que familias del centro y norte del pa\u00eds est\u00e1n adquiriendo terrenos para hacer casas de lujo o bien compr\u00e1ndolas ya edificadas en la zona lim\u00edtrofe entre ambos municipios. El objetivo principal, m\u00e1s que vivir en ellas, es ponerlas en renta.<\/span><\/p>\n

Explica que las familias for\u00e1neas est\u00e1n interesadas en adquirir inmuebles, no para cambiar de residencia como ocurr\u00eda hace cuatro a\u00f1os debido al incremento de la inseguridad en ciudades como Monterrey, Saltillo, Chihuahua o Veracruz, sino para tener una inversi\u00f3n que puedan recuperar con las rentas, que oscilan entre 8,000 y 10,000 pesos.<\/span><\/p>\n

De acuerdo con Grupo Proyecta, empresa dedicada a la venta de terrenos, las ventas en la zona ser\u00e1n de 400 millones de pesos en los pr\u00f3ximos cinco a\u00f1os para la compra de inmuebles en los nuevos desarrollos, ya que el precio de cada espacio oscila entre 1.5 y 3 millones de pesos. En promedio, el costo del metro cuadrado de terreno en la zona ronda los 1,200 pesos.<\/span><\/p>\n

\u201cMientras el precio de un veh\u00edculo con el paso de los a\u00f1os se deval\u00faa, una casa no; al contrario, puede incrementarse su plusval\u00eda si a su alrededor se generan m\u00e1s servicios\u201d, refiere.<\/span><\/p>\n

Nuevo panorama<\/span><\/strong><\/p>\n

En el caso del Fraccionamiento Lomas de Angel\u00f3polis, dijo que se proyect\u00f3 como un modelo de comunidad planeada, para tener 19,000 viviendas y la construcci\u00f3n de torres de siete niveles, que se prev\u00e9 en 10 a\u00f1os tener ocupadas.<\/span><\/p>\n

Este fraccionamiento tiene 470 hect\u00e1reas, divididas en cinco partes. De \u00e9stas, s\u00f3lo falta venderse 15 por ciento.<\/span><\/p>\n

Rafael Posada puntualiza que Quer\u00e9taro y Toluca est\u00e1n liderando en proyectos de vivienda residencial, pero el sector inmobiliario en Puebla est\u00e1 buscando potencializar el mercado del arrendamiento entre las familias que buscan tener otra forma de ingresos. <\/span><\/p>\n

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Fuente: http:\/\/eleconomista.com.mx\/estados\/2015\/07\/30\/area-conurbada-puebla-vive-auge-residencial<\/a><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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