{"id":273073,"date":"2015-07-08T00:35:13","date_gmt":"2015-07-08T00:35:13","guid":{"rendered":"legacy-k2-2014-26289"},"modified":"2015-07-08T00:35:13","modified_gmt":"2015-07-08T00:35:13","slug":"registro-unico-de-vivienda-y-la-promesa-de-hipotecas-baratas-k2-26289","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.pueblaonline.com.mx\/archivo\/2015\/puebla\/registro-unico-de-vivienda-y-la-promesa-de-hipotecas-baratas-k2-26289\/273073\/","title":{"rendered":"Registro \u00danico de Vivienda y la promesa de hipotecas baratas"},"content":{"rendered":"

Se tendr\u00eda m\u00e1s certidumbre sobre la evoluci\u00f3n de la industria y se abrir\u00eda m\u00e1s la llave del financiamiento a las compa\u00f1\u00edas<\/span><\/p>\n

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Dinero en Imagen reporta que er\u00e1 durante la segunda mitad del a\u00f1o cuando la banca comercial se incorpore al Registro \u00danico de Vivienda (RUV), con lo que se tendr\u00eda m\u00e1s certidumbre sobre la evoluci\u00f3n de la industria y se abrir\u00eda m\u00e1s la llave del financiamiento a las compa\u00f1\u00edas que componen el sector.<\/span><\/p>\n

Para Ricardo Garc\u00eda Conde, director ejecutivo de cr\u00e9dito hipotecario en Banamex, ello ayudar\u00eda a disminuir la tasa de inter\u00e9s de cr\u00e9ditos a los desarrolladores, toda vez que la banca tendr\u00e1 mejor visi\u00f3n del comportamiento y expectativas en el sector.<\/span><\/p>\n

\u201cLa incorporaci\u00f3n de la banca al RUV va a dar mucha mayor certidumbre a los otorgantes de cr\u00e9dito puente, respecto a la oferta de vivienda de cada desarrollador y la absorci\u00f3n de las mismas, es decir que sean aceptadas por el mercado porque finalmente la venta de esas casas representa que el constructor pueda cumplir con sus compromisos de pago crediticio\u201d.<\/span><\/p>\n

Experiencia<\/span><\/p>\n

Dijo que el Instituto Nacional del Fondo de Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) tiene experiencia probada en el funcionamiento y utilidad del RUV, herramienta que adem\u00e1s de generar certidumbre, permitir\u00eda a la banca tener un portafolio de cr\u00e9dito hacia esta industria m\u00e1s robusto.<\/span><\/p>\n

Detall\u00f3 que al tener la banca m\u00e1s informaci\u00f3n del sector, en cuanto a la producci\u00f3n y absorci\u00f3n de la vivienda, los desarrolladores podr\u00e1n acceder a m\u00e1s cr\u00e9dito y en mejores condiciones de financiamiento, es decir, que podr\u00edan bajar las tasas de fondeo.<\/span><\/p>\n

Esta medida, favorecer\u00eda sobre todo a aquellas compa\u00f1\u00edas peque\u00f1as y medianas del sector que no hab\u00edan tenido acceso al cr\u00e9dito bancario.<\/span><\/p>\n

Asimismo, con un RUV m\u00e1s completo, todos los jugadores del mercado hipotecario, desde bancos, Infonavit, Fovissste o la propia banca de desarrollo, podr\u00e1n anticipar y frenar una sobreoferta de vivienda en algunas entidades del pa\u00eds, lo que ayudar\u00e1 a frenar otra crisis en el sector, como la registrada en 2013.<\/span><\/p>\n

\u201cA todos los jugadores hipotecarios nos va a permitir dimensionar la oferta y demanda de vivienda e identificar de una manera temprana la posibilidad de que se est\u00e9 sobre ofertando cierto producto en alguna zona del pa\u00eds, con consecuencias que siempre acaban siendo malas para el mercado\u201d.<\/span><\/p>\n

En este sentido, detall\u00f3 que en la medida que la vivienda que se construya est\u00e9 aparejada con el crecimiento de las ciudades y de la oferta laboral, \u201cen esa medida esa unidad habitacional podr\u00e1 ser comprada, tendr\u00e1 uso y plusval\u00eda y en el paso del tiempo representar\u00e1 una buena inversi\u00f3n para quien la compra, quien la vende y quien la financia\u201d.<\/span><\/p>\n

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Fuente: http:\/\/www.dineroenimagen.com\/2015-07-07\/58155<\/a><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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