{"id":274168,"date":"2015-06-17T13:46:29","date_gmt":"2015-06-17T13:46:29","guid":{"rendered":"legacy-k2-2014-25353"},"modified":"2015-06-17T13:46:29","modified_gmt":"2015-06-17T13:46:29","slug":"inicia-construccion-de-34-mil-casas-en-centro-historico-de-puebla-k2-25353","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.pueblaonline.com.mx\/archivo\/2015\/puebla\/inicia-construccion-de-34-mil-casas-en-centro-historico-de-puebla-k2-25353\/274168\/","title":{"rendered":"Inicia construcci\u00f3n de 34 mil casas en Centro Hist\u00f3rico de Puebla"},"content":{"rendered":"

Anunci\u00f3 el presidente de la C\u00e1mara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoci\u00f3n de la Vivienda, Jos\u00e9 Pablo Garc\u00eda Villa<\/span><\/p>\n

El Economista informa a partir de este segundo semestre, inmobiliarias iniciar\u00e1n con la construcci\u00f3n de 34,000 casas verticales a un plazo de 10 a 15 a\u00f1os, para que regresen a vivir al Centro Hist\u00f3rico de Puebla unas 250,000 personas.<\/span><\/p>\n

El presidente de la C\u00e1mara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoci\u00f3n de la Vivienda (Canadevi), Jos\u00e9 Pablo Garc\u00eda Villa, comenta a El Economista que el costo de cada unidad oscilar\u00eda en los 420,000 pesos.<\/span><\/p>\n

Menciona que en la actualidad hay 25,000 personas habitando en la zona centro de esta capital, donde hay 7,740 inmuebles en desuso y que son susceptibles para utilizarse en la redensificaci\u00f3n, de los cuales el 96% son propiedades privadas y el resto de alg\u00fan gobierno.<\/span><\/p>\n

Explica que este proyecto est\u00e1 incluido en el plan parcial de desarrollo a 30 o 40 a\u00f1os para la ciudad, que impulsa la regeneraci\u00f3n y reutilizaci\u00f3n de manera inteligente de los inmuebles y lotes bald\u00edos.<\/span><\/p>\n

Comenta que con esta oferta inmobiliaria se generar\u00e1n ahorros importantes para las familias, que en el caso de quienes viven actualmente en las periferias de la ciudad gastan m\u00e1s en transportaci\u00f3n para llegar al centro respecto a lo que pagan en sus cr\u00e9ditos inmobiliarios.<\/span><\/p>\n

Puntualiza que el costo de los espacios podr\u00e1 variar, ya que entre m\u00e1s cerca est\u00e9n del z\u00f3calo de Puebla, subir\u00eda el precio, pero que hacerlos atractivos a la econom\u00eda de los poblanos.<\/span><\/p>\n

Garc\u00eda Villa aclara que en la ciudad hay tierras para hacerse m\u00e1s desarrollos, sin embargo uno de los problemas es que se ha tenido un crecimiento desordenado, pues se llegan a tener casas de uno o dos niveles, cuando esos predios se pueden usar para construirse edificios de departamentos.<\/span><\/p>\n

Enfrentar\u00e1n problemas legales<\/span><\/strong><\/p>\n

Explic\u00f3 a los problemas que se enfrentar\u00e1n con la adquisici\u00f3n de lotes o inmuebles es que algunos tienen alg\u00fan problema legal o hay casonas en los que a pesar de estar en estado ruinoso son habitados por una o dos familias.<\/span><\/p>\n

Menciona que la realizaci\u00f3n del proyecto se hace con el apoyo de las autoridades para frenar la especulaci\u00f3n, ya que en la generaci\u00f3n de vivienda social se tiene que garantizar el acceso a subsidios para las compras, adem\u00e1s que se debe respetar el tope de costo -420,000- para dicha oferta inmobiliaria.<\/span><\/p>\n

Acota que esos espacios no tendr\u00edan cajones de estacionamiento, pues ser\u00e1n viviendas para cierto nivel econ\u00f3mico y que \u201cen algunos fraccionamientos hemos visto que solo el 30% tiene autom\u00f3vil, por lo que hay un espacio desperdiciado\u201d.<\/span><\/p>\n

Por su parte, el director de la Gerencia del Centro Hist\u00f3rico, Sergio Vergara Berdejo, comenta que el ayuntamiento solo intervendr\u00e1 como mediador entre el due\u00f1o y el comprador, por lo que en este a\u00f1o se busca la compra-venta de 100 inmuebles, ya que el a\u00f1o pasado se concretaron 80 para comercios y hoteles, principalmente.<\/span><\/p>\n

Entre los costos que podr\u00eda tener cada edificio en desuso ser\u00eda de 15 a 25 millones de pesos, dependiendo su ubicaci\u00f3n y su estado de conservaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

Comenta que en lo que resta a la administraci\u00f3n municipal, que tom\u00f3 funciones en febrero de 2014 y que por \u00fanica ocasi\u00f3n durar\u00e1 4 a\u00f1os 8 meses, se buscar\u00e1 venderse 500 inmuebles.<\/span><\/p>\n

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Fuente: http:\/\/eleconomista.com.mx\/estados\/2015\/06\/16\/construiran-34000-casas-centro-puebla<\/a><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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