En Tijuana, la cercan\u00eda con California, Estados Unidos, ha propiciado un crecimiento comercial<\/p>\n
En los \u00faltimos 10 a\u00f1os, las ciudades que registraron la mayor demanda de vivienda en el pa\u00eds fueron Canc\u00fan, Tijuana, Distrito Federal, Tuxtla Guti\u00e9rrez, Quer\u00e9taro, Guanajuato, Monterrey y Guadalajara, de acuerdo con Lamudi, uno de los sitios inmobiliarios m\u00e1s grandes de Latinoam\u00e9rica.<\/span><\/p>\n Por el contrario, las ciudades de Puebla y Ciudad Ju\u00e1rez son donde existe una menor demanda de vivienda.<\/p>\n En conferencia de prensa, Vera Makarov, directora general de Lamudi para Latinoam\u00e9rica, explic\u00f3 que en Canc\u00fan el turismo y la afluencia de estadounidenses provoc\u00f3 un crecimiento de 57% de su poblaci\u00f3n en los \u00faltimos 10 a\u00f1os, con la consecuente demanda de vivienda en renta o venta.<\/p>\n En Tijuana, la cercan\u00eda con California, Estados Unidos, ha propiciado un crecimiento comercial entre ambas ciudades y la cercan\u00eda con el puerto de Ensenada ha provocado un crecimiento de la demanda de vivienda por parte de ciudadanos estadounidenses, chinos, espa\u00f1oles y colombianos.<\/p>\n La tercera ciudad con mayor demanda de vivienda es el Distrito Federal, donde la mayor\u00eda de las b\u00fasquedas corresponde a la renta de departamentos, con 35% de los clientes potenciales, seguida de casas en venta, y en tercer lugar, con 17% de las b\u00fasquedas, departamentos en venta.<\/p>\n Las colonias donde hay mayor inter\u00e9s por rentar o comprar son Polanco, Nuevo Polanco, Condesa, Del Valle, Narvarte y Escand\u00f3n.<\/p>\n La cuarta ciudad con mayor demanda de vivienda es Tuxtla Guti\u00e9rrez, Chiapas, en donde se est\u00e1 notando una migraci\u00f3n de las zonas rurales hacia la ciudad, inmigrantes que quieren quedarse a vivir en la ciudad y personas de la tercera edad que la consideran como un buen lugar para retirarse.<\/p>\n \u201cEl caso de Tuxtla Guti\u00e9rrez y Tijuana es interesante porque entre las dos concentran aproximadamente el 11% total de la demanda de vivienda en el pa\u00eds. Al haber una mayor demanda de vivienda esto quiere decir que hay una mayor construcci\u00f3n de viviendas\u201d, dijo Felipe Platas, director de Marketing de Lamudi.<\/p>\n En Tuxtla Guti\u00e9rrez, la poblaci\u00f3n creci\u00f3 30% entre 2000 y 2010.<\/p>\n En el caso de Quer\u00e9taro y Guanajuato, la demanda de vivienda va de la mano con el crecimiento industrial de ambas ciudades, donde la industria aeroespacial, la automotriz, la alimenticia y la del calzado han atra\u00eddo a nuevos habitantes.<\/p>\n En Quer\u00e9taro, la poblaci\u00f3n creci\u00f337% de 2000 a 2010.<\/p>\n Lamudi agreg\u00f3 que el precio de las viviendas en todo el pa\u00eds se ha mantenido estable, con un incremento de 4.1% en el 2013, en comparaci\u00f3n con Colombia donde el precio subi\u00f3 11.5%.<\/p>\n La ciudad m\u00e1s cara para adquirir una vivienda o terreno es el Distrito Federal, donde el precio promedio por metro cuadrado es de 22 mil pesos y en algunos casos, como Nuevo Polanco o Santa Fe, llega a 30 mil pesos por metro cuadrado, cuando en Ciudad Ju\u00e1rez el precio del metro cuadrado es de 7 mil pesos.<\/p>\n Lamudi encontr\u00f3 estos datos mediante entrevistas a profundidad con personas clave del sector inmobiliario como Lorena P\u00e9rez, webmaster de Quiero Casa en M\u00e9xico, y Jos\u00e9; Luis Henaine, consultor inmobiliario de RE\/MAX M\u00e9xico.<\/p>\n Lamudi trabaja con 600 inmobiliarias y en los \u00faltimos seis meses m\u00e1s de 1.1 millones de personas visitaron el sitio.<\/p>\n