El Ayuntamiento de San Andr\u00e9s Cholula informa, que el Decreto expropiatorio realizado este d\u00eda, es la continuaci\u00f3n del procedimiento iniciado con fecha 4 de julio con la emisi\u00f3n de la Declaratoria de Utilidad P\u00fablica sobre la superficie de 36, 215.91 metros cuadrados<\/p>\n
El Ayuntamiento de San Andr\u00e9s Cholula informa, que el Decreto expropiatorio realizado este d\u00eda, es la continuaci\u00f3n del procedimiento iniciado con fecha 4 de julio con la emisi\u00f3n de la Declaratoria de Utilidad P\u00fablica sobre la superficie de 36, 215.91 metros cuadrados.<\/span><\/p>\n \u00a0<\/p>\n Resaltar que en todo momento la autoridad municipal ha observado a cabalidad las normas consagradas por la Constituci\u00f3n Pol\u00edtica de los Estado Unidos Mexicanos, Ley Federal Sobre Monumentos y Zonas Arqueol\u00f3gicos, Art\u00edsticos e Hist\u00f3ricos, la Constituci\u00f3n Pol\u00edtica del Estado Libre y Soberano de Puebla, la Ley de Expropiaci\u00f3n para el Estado y nuestra Ley Org\u00e1nica Municipal.<\/p>\n De la misma manera mencionar que queda plenamente justificada la factibilidad del proyecto toda vez que por la cercan\u00eda y colindancia de los predios a la zona arqueol\u00f3gica de Cholula, resultan los m\u00e1s id\u00f3neos y factibles para la creaci\u00f3n de un corredor tur\u00edstico, cultural, deportivo y artesanal, con lo cual se pretende planear, urbanizar, embellecer y regular los bienes y servicios que se presten, toda vez que nuestro Municipio tendr\u00e1 la posibilidad de construir, ampliar, prolongar, mejorar y alinear las plazas, parques, jardines, campos deportivos y mercados, dot\u00e1ndolos de una infraestructura inmobiliaria, cultural y social acorde a las necesidades de la zona y del pueblo sanandrese\u00f1o.<\/p>\n Derivado de estas acciones se lograr\u00e1 el incremento de una derrama econ\u00f3mica traducida en inversi\u00f3n, fuentes de empleo y turismo, con lo cual se fortalecer\u00e1n las ra\u00edces de identidad de nuestra regi\u00f3n, as\u00ed como las condiciones tendientes a la protecci\u00f3n y reducci\u00f3n de las influencias nocivas sobre la zona t\u00edpica monumental, con todo lo cual se conservar\u00e1, preservar\u00e1 y restaurar\u00e1 la misma.<\/p>\n Desde la emisi\u00f3n de la declaratoria se han llevado todos y cada uno de los actos jur\u00eddicos a que los ciudadanos tienen derecho, es decir:<\/p>\n \u00a0<\/p>\n \u00b7\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0Han sido debidamente notificados.<\/p>\n \u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se han creado canales de comunicaci\u00f3n y contin\u00faan abiertos, a fin de que sean escuchados.<\/p>\n \u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se les han recibido todos y cada uno de sus escritos y dem\u00e1s documentos presentados.<\/p>\n \u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En suma se ha garantizado a cabalidad su Derecho de Audiencia en t\u00e9rminos de la normatividad aplicable.<\/p>\n \u00a0<\/p>\n El valor de los predios fue determinado considerando los factores siguientes:<\/p>\n \u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El uso actual y potencial del suelo<\/p>\n \u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La naturaleza del suelo y sus restricciones<\/p>\n \u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Las tendencias de desarrollo urbano as\u00ed como las limitaciones del Plan de Desarrollo Urbano para la zona<\/p>\n \u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Infraestructura existente en la zona de monumentos arqueol\u00f3gicos.<\/p>\n \u00a0<\/p>\n \u00a0<\/p>\n Es decir, se observaron las condicionantes de la zona, dando como resultado:<\/p>\n La Falta de servicios p\u00fablicos en algunos inmuebles.<\/p>\n Restricciones para construir por ser parte de la zona de monumentos arqueol\u00f3gicos por parte del Instituto Nacional de Antropolog\u00eda e Historia y de la Secretar\u00eda de Desarrollo Urbano y Ecolog\u00eda del Ayuntamiento de San Andr\u00e9s Cholula.<\/p>\n \u00a0Uso de suelo el cual cuenta con limitantes para su modificaci\u00f3n de conformidad con la Carta Urbana del Programa Municipal de Desarrollo Urbano Sustentable de San Andr\u00e9s Cholula.<\/p>\n \u00a0<\/p>\n El Gobierno Municipal trabaja por mejorar y crear espacios adecuados, tanto para los visitantes, como para los habitantes sanandrese\u00f1os.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" El Ayuntamiento de San Andr\u00e9s Cholula informa, que el Decreto expropiatorio realizado este d\u00eda, es la continuaci\u00f3n del procedimiento iniciado con fecha 4 de julio con la emisi\u00f3n de la Declaratoria de Utilidad P\u00fablica sobre la superficie de 36, 215.91 metros cuadrados El Ayuntamiento de San Andr\u00e9s Cholula informa, que el Decreto expropiatorio realizado este 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