{"id":354596,"date":"2012-07-17T13:26:49","date_gmt":"2012-07-17T13:26:49","guid":{"rendered":"legacy-k2-2009-27859"},"modified":"2012-07-17T13:26:49","modified_gmt":"2012-07-17T13:26:49","slug":"mario-montero-uno-de-los-culpables-del-desorden-en-la-vista-k2-27859","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.pueblaonline.com.mx\/archivo\/2012\/puebla\/mario-montero-uno-de-los-culpables-del-desorden-en-la-vista-k2-27859\/354596\/","title":{"rendered":"Mario Montero, uno de los culpables del desorden en La Vista"},"content":{"rendered":"<div>Los nuevos socios de La Vista Country Club violaron el r\u00e9gimen de propiedad en condominio y el reglamento del fraccionamiento con documentos falsos en beneficio de Marcos Salame y su grupo de inversionistas quienes han empezado a rematar los terrenos en fracciones 5 veces inferiores a los que originalmente se plante\u00f3 comercializar, y que alteran la plusval\u00eda de dicho fraccionamiento.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>La modificaci\u00f3n al r\u00e9gimen y reglamento de cond\u00f3minos tuvo el apoyo del notario p\u00fablico Mario Montero Serrano quien aval\u00f3 los cambios dando fe de una participaci\u00f3n de apenas la mitad de los socios, cuando esta debe ser por m\u00e1s de una tercera parte.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>Lo anterior genera inconformidad entre los residentes toda vez que la modificaci\u00f3n ha permitido la saturaci\u00f3n de vivienda con la construcci\u00f3n de nuevos desarrollos horizontales, torres de condominios y la venta de decenas de lotes con superficie menor a 200 metros cuadrados, cuestiones que no estaban consideradas en el reglamento inicial.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>De acuerdo con datos de la Columna \u201cLa Corte de los Milagros\u201d, escrita por el periodista Rodolfo Ru\u00edz se hicieron cambios al r\u00e9gimen de propiedad en condominio y al reglamento de cond\u00f3minos del fraccionamiento, luego de que \u00e9ste fuera adquirido por un grupo de inversionistas encabezado por Marcos Salame.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>Los nuevos desarrollos han mermado la superficie de \u00e1reas verdes en el fraccionamiento.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>En los documentos originales se establec\u00eda que cualquier cambio al reglamento tendr\u00eda que ser aprobado por el 85% de los cond\u00f3minos, en el reglamento falso este porcentaje se baj\u00f3 a 65 por ciento.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>La cuota de mantenimiento para los socios mayoritarios de La Vista, propietarios del campo de golf, tambi\u00e9n se redujo de 10 a 1 por ciento, dando por resultado que \u00e9stos, en lugar de invertir 250 mil pesos mensuales en obras y servicios de mantenimiento y vigilancia, ahora s\u00f3lo destinen 25 mil pesos, cantidad a todas luces insuficiente para costear dichos gastos.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>Vale la pena se\u00f1alar que las acusaciones contra Montero Serrano y Marcos Salame tambi\u00e9n se denunciaron en 2006.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>Una publicaci\u00f3n de mayo de ese a\u00f1o en la Jornada de Oriente narra que a esa redacci\u00f3n lleg\u00f3 una \u201ctarjeta informativa\u201d con el t\u00edtulo \u201cDenuncian a Mario Montero Serrano\u201d, as\u00ed como copias simples de la foja 116 del acta constitutiva del desarrollo residencial La Vista Country Club \u2013la que se refiere al reglamento\u2013, de la denuncia interpuesta por Fernando Jos\u00e9 P\u00e9rez Cantillo en contra de Mario Montero Serrano, y de la averiguaci\u00f3n previa 946\/2006, iniciada en la primera agencia investigadora del Ministerio P\u00fablico de la Procuradur\u00eda General de Justicia por el delito de falsificaci\u00f3n de documentos.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>\u201cEn la \u201ctarjeta informativa\u201d el se\u00f1or P\u00e9rez \u2013que registr\u00f3 un n\u00famero de tel\u00e9fono celular para obtener \u201cmayores detalles\u201d, pero que en la tarde y noche s\u00f3lo remit\u00eda al buz\u00f3n de voz\u2013 consign\u00f3 que la denuncia la tramit\u00f3 el pasado jueves 25 de mayo.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>\u201cLo anterior, debido a las alteraciones evidentes a simple vista que presenta el Acta de la Notar\u00eda P\u00fablica N\u00famero Dos del Distrito Judicial de Puebla, a su cargo, misma que contiene la Constituci\u00f3n del r\u00e9gimen de propiedad y condominio del desarrollo residencial La Vista Country Club\u201d, explica el querellante.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>Y agrega: \u201cdicha situaci\u00f3n es de importancia para el fraccionamiento, debido a que precisamente el texto que se aprecia alterado es el que establece el porcentaje necesario para realizar modificaciones al reglamento del mismo, implantando que esto se podr\u00e1 realizar con el voto del 60 por ciento del total de los indivisos del condominio, cuando el C\u00f3digo Civil del Estado de Puebla establece en su art\u00edculo 1115 que el Reglamento de cond\u00f3mino y administraci\u00f3n s\u00f3lo podr\u00e1 modificarse de acuerdo un\u00e1nime de los cond\u00f3minos, lo cual deber\u00eda de saber el Notario Mario Montero si se dice abogado\u201d.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>Contin\u00faa: \u201cesto da a pensar o bien que se falsific\u00f3 dicho documento en la Notar\u00eda N\u00famero 2 de Cholula o que se sustrajo del Registro P\u00fablico de la Propiedad para ser modificado\u201d.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>Seg\u00fan P\u00e9rez Cantillo, \u201cal decir de un perito en documentos copia\u201d \u2013del cual no ofrece mayor detalle\u2013 el documento de marras \u201cse encuentra alterado en el texto de la cl\u00e1usula segunda inciso I) y cl\u00e1usula tercera, pues se aprecia a simple vista que la tipograf\u00eda de estas cl\u00e1usulas es m\u00e1s peque\u00f1a en su serie, y por tanto, distinta a la utilizada en el resto del instrumento en cuesti\u00f3n\u201d.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>Posteriormente, el denunciante hace menci\u00f3n de los art\u00edculos y p\u00e1rrafos del C\u00f3digo de Defensa Social del Estado de Puebla en los que se habla sobre el delito de falsificaci\u00f3n de documentos.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>El inciso I registrado en la copia simple de la foja 116 del acta constitutiva, fue resaltado por el quejoso con una l\u00ednea en tinta roja. El apartado se refiere a las autorizaciones, y a la letra dice: \u201cla autorizaci\u00f3n del H. Ayuntamiento del Municipio de San Andr\u00e9s Cholula, para la constituci\u00f3n del presente r\u00e9gimen de propiedad en condominio, se agrega al ap\u00e9ndice de comprobantes de esta escritura como anexo \u2018E\u2019 que le corresponde (&#8230;) modificaci\u00f3n del condominio y del reglamento la presente escritura podr\u00e1 ser modificada, por acuerdo tomado en asamblea de cond\u00f3minos, con el voto favorable de cond\u00f3minos que representen cuando menos el setenta y cinco por ciento del total de indivisos del cond\u00f3mino (&#8230;) El Reglamento de Cond\u00f3mino y Administraci\u00f3n s\u00f3lo podr\u00eda modificarse mediante acuerdo de asamblea de cond\u00f3minos tomada con el voto favorable de cond\u00f3minos que representen cuando menos 60 por ciento de los indivisos totales del condominio\u201d (sic).<\/div>\n<div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Los nuevos socios de La Vista Country Club violaron el r\u00e9gimen de propiedad en condominio y el reglamento del fraccionamiento con documentos falsos en beneficio de Marcos Salame y su grupo de inversionistas quienes han empezado a rematar los terrenos en fracciones 5 veces inferiores a los que originalmente se plante\u00f3 comercializar, y que alteran [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":18,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"newspack_featured_image_position":"","newspack_post_subtitle":"","newspack_article_summary_title":"Overview:","newspack_article_summary":"","newspack_hide_updated_date":false,"newspack_show_updated_date":false,"footnotes":""},"categories":[104],"tags":[],"class_list":["post-354596","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-puebla","entry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.pueblaonline.com.mx\/archivo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/354596","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.pueblaonline.com.mx\/archivo\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.pueblaonline.com.mx\/archivo\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pueblaonline.com.mx\/archivo\/wp-json\/wp\/v2\/users\/18"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pueblaonline.com.mx\/archivo\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=354596"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.pueblaonline.com.mx\/archivo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/354596\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.pueblaonline.com.mx\/archivo\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=354596"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pueblaonline.com.mx\/archivo\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=354596"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pueblaonline.com.mx\/archivo\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=354596"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}