{"id":357142,"date":"2012-09-17T02:00:12","date_gmt":"2012-09-17T02:00:12","guid":{"rendered":"legacy-k2-2009-30439"},"modified":"2012-09-17T02:00:12","modified_gmt":"2012-09-17T02:00:12","slug":"reformas-de-la-ley-del-notariado-en-puebla-k2-30439","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.pueblaonline.com.mx\/archivo\/2012\/puebla\/reformas-de-la-ley-del-notariado-en-puebla-k2-30439\/357142\/","title":{"rendered":"Reformas de la Ley del Notariado en Puebla"},"content":{"rendered":"<div style=\"text-align: right\"><em>Para: Carlos Peredo Grau. <\/em><\/div>\n<div style=\"text-align: right\"><em>Presidente municipal ejemplar. <\/em><\/div>\n<div style=\"text-align: right\"><em>Sinceramente.<\/em><\/div>\n<div>\u00a0<\/div>\n<div>Voy a hablar de lo que a mi correspondi\u00f3 hacer en torno a las reformas a la Ley del notariado para el Estado de Puebla, tema del que en m\u00e1s de tres ocasiones desde hace m\u00e1s de 6 a\u00f1os he venido comentando en diversos medios de comunicaci\u00f3n. Entonces, dir\u00e9 que la verdad no peca pero \u00a0como incomoda.<\/div>\n<div>\u00a0<\/div>\n<div>En mi paso por la LV legislatura del Honorable Congreso del Estado, siendo presidente de la comisi\u00f3n de Gobernaci\u00f3n, justicia y puntos Constitucionales insist\u00ed en la necesidad de la reforma a la Ley del Notariado poblana, con la resistencia por supuesto de colegas notarios o aspirantes a la obtenci\u00f3n de una fiat. Finalmente el ejecutivo del estado, Melquiades Morales Flores, en uso de sus facultades constitucionales, envi\u00f3 una reforma a la Ley, cuyo contenido se convert\u00eda en un acto absoluto de gatopardismo, como lo explica el pr\u00edncipe di Lampedusa Giuseppe Tomasi en la obra referida. Lo anterior motivo grandes debates por mi parte entre diputados ajenos a la comisi\u00f3n que presid\u00eda que carec\u00edan de voto pero no de voz, su papel estaba en cumplir los \u201cdesignios del Se\u00f1or\u201d. Aceptaron que propusiera una\u00a0Ley ya que mi terquedad era insoportable y muy al estilo de los pol\u00edticos de tufo rancio, con ello paliar\u00edan mi descontento con el mu\u00e9gano legislativo que no aportaba nada nuevo. El ejecutivo m\u00e1s bien quedaba como una figura decorativa, sujeta a las determinaciones del Consejo del Colegio de Notarios, cuando es \u00e9l quien delega su facultad al particular para que ejerza la fe P\u00fablica como servidor p\u00fablico que es \u2013 que no agente de comercio- Se los recuerdo a los Trasnochados Notarios que asustados por un citatorio de SECOFI, impetraron el amparo de la justicia Federal, por que el oficio de marras \u201ccausa agravio personal y directo al ejercicio del notariado\u201d. \u00a1H\u00e1ganme el favor! Pero, vamos al tema.<\/div>\n<div>\u00a0<\/div>\n<div>Mi propuesta propon\u00eda en s\u00edntesis lo siguiente: Eliminar el procedimiento administrativo que, como requisito de procedibilidad debe colmarse de manera previa para denunciar penalmente a los notarios p\u00fabicos por actos que son sancionados con pena corporal, en contra del afectado o victima del injusto cometido en su agravio en cualquier acto relativo a la fe p\u00fablica; crear el protocolo social; sancionar al notario p\u00fablico con la suspensi\u00f3n temporal y en caso de reincidencia, por actos inmorales, desacato a la Ley del Notariado por la certificaci\u00f3n y participaci\u00f3n en hechos y\/o actos simulados en perjuicio de terceros \u00a0atentando como de cierto sigue sucediendo con certificaciones apocrifas, poderes irrevocables con facultades de dominio otorgado por personas inexistente pero \u201cle son plenamente conocidas\u201d al notario actuante, para de manera artificiosa traspasar, vender y en general transmitir el dominio de inmuebles \u00a0en donde \u00a0existe la partida registral a nombre del verdadero propietario, empero, por arte de magia abren una nueva partida, se obtiene el certificado libre de gravamen y as\u00ed de manera artificiosa y maquinada se consuma el fraude, como lo ha denunciado ante el Consejo del Colegio de Notarios el Director Jur\u00eddico de \u201cRecuperadora De Deuda Hipotecaria S,DE R.L DE C, Licenciado. Bernardo \u00a0Strimling Fridman, lo que motiv\u00f3 la circular n\u00famero 22\/2012 \u00a0dirigido a Todos los Notarios en el Estado.<\/div>\n<div>\u00a0<\/div>\n<div>Les continuo comentando, como lo he hecho frente a los medios masivos de comunicaci\u00f3n, \u00a0desde hace a\u00f1os \u00a0que, mi postura se centraba en que se creara una ley en donde el notario cumpliera de manera escrupulosa su funci\u00f3n y principalmente su deber de dar certeza y legalidad jur\u00eddicas a los actos en donde interviene, eliminando \u00a0una serie de privilegios que deben desaparecer, con lo cual los receptores de sus servicios volver\u00edan a brindar su confianza en ellos, evitar que en una notaria como sigue sucediendo, act\u00faen simult\u00e1neamente en un mismo acto, el titular, el suplente y el auxiliar, tres notarios en una, \u00a1Incre\u00edble \u00bfno les parece?.! Mi proyecto fue \u201caceptado\u201d en gran medida, sin embargo, una vez aprobadas las reformas sobrevino la alquimia legislativa y del entonces Secretario de Gobernaci\u00f3n Carlos Arredondo Contreras, el texto publicado no correspond\u00eda a lo aprobado en el pleno de la soberan\u00eda legislativa. Los encuentros con mis detractores sobrevinieron y mis protestas se encuentran registradas en diversos medios de comunicaci\u00f3n para quien lo dude las pongo a su consideraci\u00f3n para que se impongan de ellas.<\/div>\n<div>\u00a0<\/div>\n<div>En amenas charlas con mi amigo el Secretario General de Gobierno Fernando Manzanilla le he hecho saber mis inquietudes al respecto y en no menos agradables desayunos amistosos con el constitucionalista Enrique Quiroz Cuesta, hemos coincidido en la necesidad de ajustar a estos tiempos que vivimos la Ley del Notariado de Puebla, por no estar a la altura de las dem\u00e1s leyes del Notariado del pa\u00eds entero.<\/div>\n<div>\u00a0<\/div>\n<div>La fuerza y el rigor del proyecto inicial, desde mi punto de vista era rudeza innecesaria, que se ha ido matizando. \u201cNi tanto que queme al santo, ni tanto que no lo alumbre\u201d reza el dicho popular. Lo curioso e incre\u00edble del caso es que no falta un lenguaraz, servidor p\u00fablico de baja estofa cuya \u00fanica funci\u00f3n es la de presentar las iniciativas al congreso, pero que se asume como el autor de la nueva ley (el solito, de su pu\u00f1o y letra, pregona), y principalmente, grita a los cuatro vientos que \u00e9l es el palad\u00edn y defensor del notariado poblano, en suma a este chup\u00f3ptero, los notarios le deben los matices de normas rigurosas e innecesarias a mi parecer y que finalmente no quedaron incorporadas en la Ley de Notariado en ciernes.<\/div>\n<div>\u00a0<\/div>\n<div>Esta entrega la ten\u00eda preparada desde hace tiempo, derivado de mis agradables charlas amistosas tanto con el secretario general de gobierno, como con mi amigo el constitucionalista Enrique Quiroz con quien a guisa de comentarios nunca dejamos de tratar el tema, coincidiendo que, la ley del notariado para el estado de Puebla debe ser reformada en su totalidad. Esperemos que el texto que todos conocen guarde congruencia con lo que, inter amicos tuve oportunidad de comentar hace tres meses aproximadamente en un restaurant de la 31 poniente. Las cosas son as\u00ed, la verdad no peca pero como incomoda, reitero. Ah, y cr\u00e9anme que, \u00a1lo digo sin acritud!<\/div>\n<div>\u00a0<\/div>\n<div><strong>mezavcm.abogados@gmail.com<\/strong><\/div>\n<div><strong>(*) CONSEJERO POLITICO NACIONAL DEL PRI. \u00a0<\/strong><\/div>\n<div>\u00a0<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Para: Carlos Peredo Grau. Presidente municipal ejemplar. 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