{"id":359283,"date":"2012-11-08T14:15:20","date_gmt":"2012-11-08T14:15:20","guid":{"rendered":"legacy-k2-2009-32639"},"modified":"2012-11-08T14:15:20","modified_gmt":"2012-11-08T14:15:20","slug":"la-vista-se-defiende-niega-irregularidades-en-uso-de-suelo-k2-32639","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.pueblaonline.com.mx\/archivo\/2012\/puebla\/la-vista-se-defiende-niega-irregularidades-en-uso-de-suelo-k2-32639\/359283\/","title":{"rendered":"La Vista se defiende; niega irregularidades en uso de suelo"},"content":{"rendered":"<div>Ante la pol\u00e9mica desatada en torno al proyecto de expansi\u00f3n en el fraccionamiento de La Vista -donde ya hasta se meti\u00f3 el gobierno del estado para detectar presumibles actos de corrupci\u00f3n, falsificaci\u00f3n y alteraci\u00f3n de usos de suelo que atentan contra el modelo original de la zona residencial que dej\u00f3 el empresario Carlos Peralta- aparece la otra versi\u00f3n.<\/div>\n<div>\u00a0<\/div>\n<div>Y claro, corresponde a la administraci\u00f3n de La Vista, encabezada por Marcos Salame.<\/div>\n<div>\u00a0<\/div>\n<div>El mismo Carlos Peralta envi\u00f3 a los cond\u00f3minos una carta \u2013fechada el 24 de enero del 2006- en la que afirma que ante la confusi\u00f3n generada por la asamblea del a\u00f1o 1999 en la que se denuncia que el plan maestro original de usos de suelo y densidades pas\u00f3 de las mil 922 viviendas de 1998 a 2 mil 490 casas para ese a\u00f1o; \u00e9sta se realiz\u00f3 con la presencia de todos los vecinos, incluyendo la empresa constructora Desarrolladora Inmobiliaria de Puebla, lo que le dio leg\u00edtima validez.<\/div>\n<div>\u00a0<\/div>\n<div>Los acuerdos se protocolizaron ante notario p\u00fablico en 2004 y mostr\u00f3 toda la documentaci\u00f3n relativa al d\u00e9ficit de los cond\u00f3minos que financi\u00f3 su inmobiliaria en todos los a\u00f1os que estuvo al frente de La Vista.<\/div>\n<div>\u00a0<\/div>\n<div>En 2006 se realizaron asambleas generales extraordinarias de cond\u00f3minos, en las que se aprobaron los nuevos reglamentos de administraci\u00f3n, dise\u00f1o, construcci\u00f3n e imagen con la participaci\u00f3n del 79.4150 por ciento de los vecinos. S\u00f3lo el 0.6166 por ciento vot\u00f3 en contra, al grado de que las 11 personas inconformes se ampararon y los jueces consignaron sus demandas.<\/div>\n<div>\u00a0<\/div>\n<div>En el reglamento vigente del 2006 se regres\u00f3 al plan original maestro de usos de suelos y densidades para quedar en las mil 922 viviendas.<\/div>\n<div>\u00a0<\/div>\n<div>La totalidad de densidades marcadas en el reglamento no han sido rebasadas.<\/div>\n<div>\u00a0<\/div>\n<div>Hay 17 de 21 porciones inmobiliarias desarrolladas a la fecha, vendidas y ya tienen asignadas densidades.<\/div>\n<div>\u00a0<\/div>\n<div>Las \u201cporciones inmobiliarias\u201d restantes, III fracci\u00f3n C y V fracci\u00f3n B tienen la posibilidad de transferir entre ellas densidades, siempre sin rebasar las 1, 922 totales.<\/div>\n<div>\u00a0<\/div>\n<div>El uso de suelo. De acuerdo con el plan maestro y reglamento aprobados por los cond\u00f3minos en mayo del 2006, el n\u00famero de porciones inmobiliarias (clusters) que permiten uso de suelo plurifamiliar es de 11. Sin embargo, se valid\u00f3 con planes y f\u00edsicamente se comprueba que solamente se utilizaron 8 para tal fin. Actualmente, 11 de las 21 porciones son exclusivamente unifamiliares. Las etiquetadas con los n\u00fameros XX y XXI (casa club y zona comercial) permiten un uso de suelo multifuncional.<\/div>\n<div>\u00a0<\/div>\n<div>La explanada. Se pudo verificar \u2013dicen los administradores- que ya no se construir\u00e1 un sal\u00f3n de fiestas y el proyecto a desarrollar contar\u00e1 solamente con 34 unidades y no rebasar\u00e1 la altura de seis niveles.<\/div>\n<div>\u00a0<\/div>\n<div>Las densidades de predios fusionados no han sido reutilizadas ni podr\u00e1n usarse en el futuro.<\/div>\n<div>\u00a0<\/div>\n<div>Los directivos constataron que la densidad m\u00e1xima autorizada en la asamblea de mayo del 2006 y que dio origen al reglamento de condominio, administraci\u00f3n, dise\u00f1o, construcci\u00f3n e imagen que rige a las 1,922 viviendas deja sin efecto el original de diciembre de 1998 y su modificaci\u00f3n en febrero de 1999.<\/div>\n<div>\u00a0<\/div>\n<div>Consulte aqu\u00ed la columna completa:<\/div>\n<div>\u00a0<\/div>\n<div><a href=\"http:\/\/www.statuspuebla.com.mx\/index.php?option=com_content&#038;view=article&#038;id=9374:se-defiende-la-vista-no-falsificaciones-ni-transas&#038;catid=35:alportador&#038;Itemid=70  \" target=\"_blank\"><\/p>\n<div>http:\/\/www.statuspuebla.com.mx\/index.php?option=com_content&#038;view=article&#038;id=9374:se-defiende-la-vista-no-falsificaciones-ni-transas&#038;catid=35:alportador&#038;Itemid=70<\/div>\n<div><\/div>\n<p><\/a><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ante la pol\u00e9mica desatada en torno al proyecto de expansi\u00f3n en el fraccionamiento de La Vista -donde ya hasta se meti\u00f3 el gobierno del estado para detectar presumibles actos de corrupci\u00f3n, falsificaci\u00f3n y alteraci\u00f3n de usos de suelo que atentan contra el modelo original de la zona residencial que dej\u00f3 el empresario Carlos Peralta- aparece [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":18,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"newspack_featured_image_position":"","newspack_post_subtitle":"","newspack_article_summary_title":"Overview:","newspack_article_summary":"","newspack_hide_updated_date":false,"newspack_show_updated_date":false,"footnotes":""},"categories":[104],"tags":[],"class_list":["post-359283","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-puebla","entry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.pueblaonline.com.mx\/archivo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/359283","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.pueblaonline.com.mx\/archivo\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.pueblaonline.com.mx\/archivo\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pueblaonline.com.mx\/archivo\/wp-json\/wp\/v2\/users\/18"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pueblaonline.com.mx\/archivo\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=359283"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.pueblaonline.com.mx\/archivo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/359283\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.pueblaonline.com.mx\/archivo\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=359283"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pueblaonline.com.mx\/archivo\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=359283"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pueblaonline.com.mx\/archivo\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=359283"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}