{"id":366361,"date":"2012-06-13T22:32:04","date_gmt":"2012-06-13T22:32:04","guid":{"rendered":"legacy-k2-2009-26403"},"modified":"2012-06-13T22:32:04","modified_gmt":"2012-06-13T22:32:04","slug":"seduop-inicia-operativos-contra-venta-de-predios-irregulares-k2-26403","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.pueblaonline.com.mx\/archivo\/2012\/puebla\/seduop-inicia-operativos-contra-venta-de-predios-irregulares-k2-26403\/366361\/","title":{"rendered":"Detienen a vendedores de terrenos irregulares en Puebla"},"content":{"rendered":"<div>Felipe Vel\u00e1zquez Guti\u00e9rrez, Secretario de Desarrollo Urbano y Obras P\u00fablicas anunci\u00f3 los resultados del operativo en el cual fueron detenidas personas que se dedicaban a la venta de predios en asentamientos irregulares, principalmente en demarcaciones como la zona norte y en la zona sur de la capital poblana<\/div>\n<div>Felipe Vel\u00e1zquez Guti\u00e9rrez, Secretario de Desarrollo Urbano y Obras P\u00fablicas anunci\u00f3 los resultados del operativo en el cual fueron detenidas personas que se dedicaban a la venta de predios en asentamientos irregulares, principalmente en demarcaciones como la zona norte y en la zona sur de la capital poblana.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>Esta acci\u00f3n deriva de las recurrentes denuncias de la ciudadan\u00eda, quienes se han acercado a la Secretar\u00eda de Desarrollo Urbano y Obras P\u00fablicas (SDUOP) a solicitar licencias de construcci\u00f3n y se han encontrado con que los predios est\u00e1n catalogados como irregulares.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>Las ventas de predios irregulares se han venido realizando en zonas ejidales, lo que constituye un delito contra distintos ordenamientos legales como el C\u00f3digo Reglamentario para el Municipio de Puebla (Coremun), contra el Programa Municipal de Desarrollo Urbano, contra la Ley General de Asentamientos Humanos y obras P\u00fablicas y principalmente contra el C\u00f3digo de Defensa Social, el cual tipifica como un delito contra el orden en el Desarrollo Urbano la construcci\u00f3n, constituci\u00f3n o venta de lotes en zonas irregulares.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>Este operativo es el arranque de varios que se llevar\u00e1n a cabo en el municipio de Puebla, ya que se ha detectado la presencia de camionetas con sombrillas que se ubican en algunas carreteras o caminos de acceso-salida de la ciudad vendiendo &#8220;lotes r\u00fasticos&#8221;.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>Vel\u00e1zquez Guti\u00e9rrez precis\u00f3 que la finalidad del operativo en contra de los estafadores es que la gente no se vea sorprendida ya que hay gran cantidad de personas que compraron predios y que hoy lo que tienen en sus manos es un problema, de igual forma el objetivo radica en no permitir este tipo de actividades que afectan el patrimonio de los poblanos.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>El proceso de la venta irregular ha sido abordar a las personas con falsas promesas, ya que en ning\u00fan tipo de lotes se les puede otorgar licencia porque no cuentan con servicios y ni siquiera la posibilidad de tenerlos ya que en la mayor\u00eda de los casos son producto de invasiones o venta de lotes en zona ejidal.\u00a0<\/div>\n<div>Las personas detenidas fueron remitidas al Ministerio P\u00fablico quienes se encargar\u00e1n de fincar las responsabilidades correspondientes y existir\u00e1 estrecha colaboraci\u00f3n con la Procuradur\u00eda General de Justicia del estado para que apoyen a recibir los detenidos y as\u00ed evitar que la ciudad crezca desordenadamente.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>La Direcci\u00f3n de Desarrollo Urbano se fundamenta en el art\u00edculo 199 Bis del C\u00f3digo de defensa Social del estado libre y soberano de Puebla en su secci\u00f3n cuarta denominada &#8220;Delitos contra el orden en el desarrollo urbano&#8221; el cual refiere que se aplicar\u00e1n de 2 a 8 a\u00f1os de prisi\u00f3n y multa de 120 a 400 d\u00edas de salario m\u00ednimo a quien por s\u00ed o por interp\u00f3sita persona transfiera o permita transferir la posesi\u00f3n , la propiedad o cualquier otro derecho sobre uno o m\u00e1s lotes resultantes de fraccionar un predio, sin contar con la legitimaci\u00f3n correspondiente o sin la autorizaci\u00f3n expedida por las autoridades competentes.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>Por \u00faltimo, Felipe Vel\u00e1zquez emiti\u00f3 algunas recomendaciones a los ciudadanos a fin de que no caigan en la estafa de las personas que venden predios irregulares. En primer lugar que las personas que tengan inter\u00e9s en adquirir un predio para construir su patrimonio se informe si est\u00e1 legalmente autorizado, en segundo lugar que soliciten a las personas que se los est\u00e1n ofreciendo las licencias debidamente requisitadas, los permisos de uso de suelo, de construcci\u00f3n, de urbanizaci\u00f3n y que soliciten el oficio en donde se autoriza a las personas la preventa de los lotes.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>Cabe se\u00f1alar que cualquier desarrollador tiene la obligaci\u00f3n de por lo menos tener avanzado el 30% de la urbanizaci\u00f3n del fraccionamiento, en caso contrario no es v\u00e1lida la preventa. La acci\u00f3n de la preventa se autoriza por parte de la autoridad municipal.<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Felipe Vel\u00e1zquez Guti\u00e9rrez, Secretario de Desarrollo Urbano y Obras P\u00fablicas anunci\u00f3 los resultados del operativo en el cual fueron detenidas personas que se dedicaban a la venta de predios en asentamientos irregulares, principalmente en demarcaciones como la zona norte y en la zona sur de la capital poblana Felipe Vel\u00e1zquez Guti\u00e9rrez, Secretario de Desarrollo Urbano [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":18,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"newspack_featured_image_position":"","newspack_post_subtitle":"","newspack_article_summary_title":"Overview:","newspack_article_summary":"","newspack_hide_updated_date":false,"newspack_show_updated_date":false,"footnotes":""},"categories":[104],"tags":[],"class_list":["post-366361","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-puebla","entry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.pueblaonline.com.mx\/archivo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/366361","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.pueblaonline.com.mx\/archivo\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.pueblaonline.com.mx\/archivo\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pueblaonline.com.mx\/archivo\/wp-json\/wp\/v2\/users\/18"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pueblaonline.com.mx\/archivo\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=366361"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.pueblaonline.com.mx\/archivo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/366361\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.pueblaonline.com.mx\/archivo\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=366361"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pueblaonline.com.mx\/archivo\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=366361"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pueblaonline.com.mx\/archivo\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=366361"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}