{"id":387716,"date":"2010-12-17T18:10:13","date_gmt":"2010-12-17T18:10:13","guid":{"rendered":"legacy-k2-2009-7717"},"modified":"2010-12-17T18:10:13","modified_gmt":"2010-12-17T18:10:13","slug":"henaine-no-necesita-hipotecar-valle-fantastico-para-mantener-su-control-dice-su-abogado-k2-7717","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.pueblaonline.com.mx\/archivo\/2010\/puebla\/henaine-no-necesita-hipotecar-valle-fantastico-para-mantener-su-control-dice-su-abogado-k2-7717\/387716\/","title":{"rendered":"Henaine no necesita hipotecar Valle Fant\u00e1stico para mantener su control, dice su abogado"},"content":{"rendered":"<div>C\u00e9sar \u00a0S\u00e1nchez Icazbalceta, abogado del empresario Ricardo Henaine, advirti\u00f3 que no ser\u00e1 necesario hipotecar el predio de Valle Fant\u00e1stico para que lo mantenga en su poder, debido a que es parte de su propiedad y as\u00ed lo reflejan las escrituras que fueron validadas por el propio gobierno federal.<\/div>\n<div>C\u00e9sar \u00a0S\u00e1nchez Icazbalceta, abogado del empresario Ricardo Henaine, advirti\u00f3 que no ser\u00e1 necesario hipotecar el predio de Valle Fant\u00e1stico para que lo mantenga en su poder, debido a que es parte de su propiedad y as\u00ed lo reflejan las escrituras que fueron validadas por el propio gobierno federal.<\/div>\n<div>Apunt\u00f3 que Ricardo Henaine no habr\u00e1 obras o proyectos que alteren el uso de suelo del predio de 18 hect\u00e1reas y que los proyectos que tiene en mente se desarrollar\u00e1n apegados a derecho.<\/div>\n<div>Aqu\u00ed la extensa carta enviada a los medios de comunicaci\u00f3n sobre el tema:<\/div>\n<div>\u201cCOMUNICADO DE PRENSA.<\/div>\n<div>APODERADO GENERAL PARA PLEITOS Y COBRANZAS,<\/div>\n<div>DEL LICENCIADO RICARDO HENAINE MEZHER \u00a0E INMOBILIARIA HENA S.A. DE C.V.<\/div>\n<div>C\u00c9SAR S\u00c1NCHEZ ICAZBALCETA.<\/div>\n<div>Por medio del presente, hago del conocimiento de los medios de comunicaci\u00f3n, la postura del Licenciado RICARDO HENAINE MEZHER, en relaci\u00f3n a las desafortunadas notas period\u00edsticas publicadas en los medios escritos de circulaci\u00f3n en la entidad poblana denominados \u201cSINTESIS\u201d y E- CONSULTA, relativas a la situaci\u00f3n legal del inmueble donde se encuentra construido el parque de diversiones denominado \u201cVALLE FANT\u00c1STICO\u201d\u00a0<\/div>\n<div>En mi primer t\u00e9rmino, es mi deseo expresar que efectivamente \u00a0por Escritura P\u00fablica de fecha once de Febrero del a\u00f1o dos mil cuatro, se protocoliz\u00f3 el acuerdo e instrucci\u00f3n de segregaci\u00f3n de una fracci\u00f3n del predio y donaci\u00f3n a t\u00edtulo oneroso, respecto del inmueble ubicado en la Reserva Territorial Atlixcayotl, identificado como U.D.U SA-18, con superficie total de veintid\u00f3s hect\u00e1reas aproximadamente; en el que a \u201cInmobiliaria Hena S.A. de C.V.\u201d, propiedad de mi representado, le ser\u00edan transmitidas v\u00eda donaci\u00f3n onerosa \u2013figura jur\u00eddica perfectamente contemplada en la Ley- \u00fanicamente la cantidad de dieciocho hect\u00e1reas, condicionadas al cumplimiento de diversas cargas o condicionantes, mismas que en la especie fueron cumplidas en los t\u00e9rminos en las que fueron impuestas, adem\u00e1s de pagar una considerable cantidad de dinero para obtener la propiedad de dicho terreno.<\/div>\n<div>Debiendo agregar que la figura jur\u00eddica instrumentada para \u00e9sta operaci\u00f3n fue tan perfecta, que el propio Gobierno Federal aprob\u00f3 y aval\u00f3 la \u00a0mencionada Donaci\u00f3n Onerosa, as\u00ed como la forma en que fueron cumplidas y liberadas las antes citadas cargas o condicionantes.<\/div>\n<div>En \u00e9ste orden de ideas, es mi deseo aclarar que mi representado adquiri\u00f3 la propiedad de dicho terreno al precio que imperaba en aquella \u00e9poca, cuando dicho terreno no ten\u00eda la plusval\u00eda que ahora tiene, debiendo recordar que lo que ahora conocemos como la \u201cV\u00eda Atlixcayotl\u201d anteriormente era una carretera en p\u00e9simas condiciones, completamente abandonada y sin inversi\u00f3n, aclarando que no era la gran avenida de la que ahora nos sentimos complacidos, por lo que aun as\u00ed \u00a0siempre se tuvo fe en el proyecto y construcci\u00f3n \u00a0del \u201cValle Fant\u00e1stico\u201d, inyectando inversi\u00f3n y creando fuentes de empleo, sin que existiera jam\u00e1s alguna ventaja o favoritismo del que se haya visto beneficiado mi representado, manifestando que dicho terreno \u00a0 fue adquirido en igualdad de condiciones o circunstancias que otros de los inmuebles ubicados en esa zona.<\/div>\n<div>En \u00e9ste orden de ideas, resulta importante hacer hincapi\u00e9 en que no es necesario que mi representado tenga que gravar el inmueble que ocupa el \u201cValle Fant\u00e1stico\u201d \u00a0para continuar con la posesi\u00f3n del predio; en primer t\u00e9rmino por que \u00a0dicha posesi\u00f3n se encuentra amparada con una escritura p\u00fablica que lo acredita como titular y propietario de dicho terreno, en el que adem\u00e1s \u00a0existe una considerable inversi\u00f3n econ\u00f3mica que permiti\u00f3 la construcci\u00f3n de un parque de diversiones que benefici\u00f3 a miles de poblanos, \u00a0contribuyendo de \u00e9sta manera \u00a0a la econom\u00eda del Estado, creando cientos empleos directos \u00a0y cumpliendo con un importante servicio social, ya que se permiti\u00f3 el acceso a familias de escasos recursos \u00a0de toda la entidad.<\/div>\n<div>Igualmente se debe precisar una vez m\u00e1s, que el uso de suelo asignado para la zona donde se encuentra ubicado el \u201cValle Fant\u00e1stico\u201d siempre ha sido respetado y por tal raz\u00f3n jam\u00e1s se la dar\u00e1 uso distinto, insistiendo en el hecho que mi representado siempre ser\u00e1 respetuoso de la Ley y de la instituciones, por lo que cualquier movimiento, desarrollo obra o construcci\u00f3n que se realice sobre el terreno \u00a0predio ser\u00e1 acorde al uso de suelo asignado, respetando la ley y actuando siempre con miras al bienestar social.<\/div>\n<div>Por \u00faltimo, es mi deseo expresar que en cuanto las condiciones econ\u00f3micas nacionales y de seguridad lo permitan, se presentar\u00e1 un atractivo \u00a0proyecto a desarrollarse en dicho inmueble; en el que respetando el uso de suelo asignado y el marco legal aplicable, se realizar\u00e1n obras de impacto social sobre el terreno en cuesti\u00f3n, mismas que beneficiar\u00e1n a miles de poblanos.<\/div>\n<div>Agradezco la atenci\u00f3n que reciba \u00e9sta comunicaci\u00f3n.<\/div>\n<div>Atentamente.<\/div>\n<div>C\u00c9SAR S\u00c1NCHEZ ICAZBALCETA<\/div>\n<div>APODERADO GENERAL PARA PLEITOS Y COBRANZAS<\/div>\n<div>DEL LICENCIADO RICARDO HENAINE MEZHER \u00a0E INMOBILIARIA HENA S.A. DE C.V.\u201d.<\/div>\n<div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>C\u00e9sar \u00a0S\u00e1nchez Icazbalceta, abogado del empresario Ricardo Henaine, advirti\u00f3 que no ser\u00e1 necesario hipotecar el predio de Valle Fant\u00e1stico para que lo mantenga en su poder, debido a que es parte de su propiedad y as\u00ed lo reflejan las escrituras que fueron validadas por el propio gobierno federal. 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