El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) anunci\u00f3 que a partir del jueves se podr\u00e1 solicitar el Crediterreno Infonavit, un financiamiento que permitir\u00e1 a las personas comprar un terreno para construir sus casas de acuerdo con sus necesidades y preferencias<\/p>\n
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El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) anunci\u00f3 que a partir del jueves 7 de abril se podr\u00e1 solicitar el Crediterreno Infonavit, un financiamiento que permitir\u00e1 a las personas comprar un terreno para construir sus casas de acuerdo con sus necesidades y preferencias.<\/p>\n
Crediterreno Infonavit permitir\u00e1 a los trabajadores que cotizan en el Instituto adquirir, de forma individual, un terreno para uso habitacional \u2013 o mixto, pero que incluya el mismo uso \u2013 a trav\u00e9s de dos opciones de cr\u00e9dito: Infonavit total o Cr\u00e9dito Infonavit.<\/p>\n
De acuerdo con el organismo, el beneficio adicional del financiamiento es que cuenta \u201ccon un modelo de puntos espec\u00edfico\u201d, denominado B900, con el cual el puntaje m\u00ednimo para solicitarlo es de 980 puntos.<\/p>\n
\u201cBajo este sistema de puntaje, las y los trabajadores que tramiten Crediterreno Infonavit podr\u00e1n acceder a un bono que va de 109 a 134 puntos, el cual se asignar\u00e1 dependiendo de la entidad en donde adquieran el terreno, habr\u00e1 entidades que presenten mayor demanda de suelo, donde se podr\u00e1 asignar un puntaje mayor\u201d, explic\u00f3 Infonavit a trav\u00e9s de un comunicado.<\/p>\n
Los terrenos que deseen ser adquiridos a trav\u00e9s del cr\u00e9dito deber\u00e1n ubicarse en zonas cercanas a centros de salud, escuelas, tiendas de abasto, espacios recreativos y fuentes de empleo, aclar\u00f3 el organismo.<\/p>\n
Asimismo los terrenos deber\u00e1n estar fuera de cualquier zona de riesgo, como cavernas, fallas geol\u00f3gicas, rellenos sanitarios, \u00e1reas de riesgo de inundaci\u00f3n, entre otros.<\/p>\n
El Infonavit se\u00f1al\u00f3 que para comprobar que el terreno deseado cumpla con los anteriores requisitos, los derechohabientes deber\u00e1n presentar:<\/p>\n
El t\u00edtulo de propiedad individual libre de gravamen.<\/p>\n
Constancia de alineamiento y n\u00famero oficial del terreno.<\/p>\n
Aval\u00fao.<\/p>\n
Dictamen t\u00e9cnico de la propiedad.<\/p>\n
Documento oficial que acredite el uso de suelo habitacional o mixto que incluye uso habitacional.<\/p>\n
El plazo que se contempla es de m\u00e1ximo 15 a\u00f1os, bajo la consideraci\u00f3n de que la edad m\u00e1s plazo no puede ser mayor de 65 a\u00f1os. Adem\u00e1s, el monto m\u00e1ximo de cr\u00e9dito ser\u00e1 en funci\u00f3n de la capacidad de pago del derechohabiente.<\/p>\n
La tasa de inter\u00e9s depender\u00e1 de si el trabajador tiene o no resuelta su necesidad de vivienda. En caso de que sea la primera acci\u00f3n de vivienda, la tasa ser\u00e1 de entre 6.5% a 8.2%, y si es la segunda acci\u00f3n de vivienda, ser\u00e1 de 9% a 11%.<\/p>\n
El director general del organismo, Carlos Mart\u00ednez Vel\u00e1zquez, inform\u00f3 que el financiamiento se deriva de la Reforma a la Ley del Infonavit 2020, gracias a la cual se podr\u00e1 comprar un terreno conforme a los gustos y necesidades de los derechohabientes.<\/p>\n
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