Recientemente fueron aprobadas y publicadas en el Diario Oficial de la Federaci\u00f3n (DOF) las nuevas medidas derivada de la reforma al Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), que tiene como prop\u00f3sito empoderar al derechohabiente y brindar la posibilidad de obtener los recursos de un financiamiento sin intermediarios, para la compra de terrenos, as\u00ed como la autoproducci\u00f3n de vivienda<\/p>\n
\u00a0<\/p>\n
Recientemente fueron aprobadas y publicadas en el Diario Oficial de la Federaci\u00f3n (DOF) las nuevas medidas derivada de la reforma al Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), que tiene como prop\u00f3sito empoderar al derechohabiente y brindar la posibilidad de obtener los recursos de un financiamiento sin intermediarios, para la compra de terrenos, as\u00ed como la autoproducci\u00f3n de vivienda.<\/p>\n
Sin embargo, aunque existir\u00e1 m\u00e1s libertad del trabajador para elegir la forma en que ejecutar\u00e1 los recursos para su vivienda, es importante que considere diferentes aspectos previos a su decisi\u00f3n, ya que a pesar de dicha libertad, existen lineamientos a seguir para obtener los recursos.<\/p>\n
Para adquirir una vivienda sin intermediarios es necesario que primero elija qu\u00e9 har\u00e1 con el cr\u00e9dito que le ser\u00e1 otorgado ya que, de acuerdo a su decisi\u00f3n dependen muchos factores.<\/p>\n
\u00bfAdquirir\u00e1 un terreno? Para esta opci\u00f3n uno de los principales requisitos consiste en que la zona donde edificar\u00e1 su vivienda se ubique en un lugar que no represente riesgo alguno y que cuente con los servicios b\u00e1sicos (luz, agua y drenaje).<\/p>\n
\u201cAl igual que para los cr\u00e9ditos tradicionales, el monto de financiamiento que puedas alcanzar se calcula con base en tu capacidad de pago. Adem\u00e1s de los requisitos comunes para solicitar un cr\u00e9dito hipotecario, debes contar con una cuenta bancaria y CLABE, ya que el monto del cr\u00e9dito se depositar\u00e1 en esa cuenta\u201d, detall\u00f3 la plataforma inmobiliaria Vivanuncios.<\/p>\n
Agreg\u00f3 que el cr\u00e9dito aplicado a esta opci\u00f3n no est\u00e1 limitado a la obtenci\u00f3n de un solo pr\u00e9stamo, ya que puede solicitar otro financiamiento cuando haya liquidado el anterior en su totalidad.<\/p>\n
En este sentido, la Secretar\u00eda de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu) en conjunto con autoridades de la Comisi\u00f3n Nacional de Vivienda, Protecci\u00f3n Civil y el Infonavit, lanzaron la Gu\u00eda B\u00e1sica para la Autoconstrucci\u00f3n de Vivienda, la cual tiene como objetivo ayudar a aquellas personas que opten por esta v\u00eda para edificar su hogar, en donde se reitera la importancia de construir en una zona segura.<\/p>\n
\u201cEs importante el conocimiento sobre los peligros y riesgos, as\u00ed como el comportamiento estructural de las edificaciones, por lo que se recomienda ampliamente a los usuarios revisar con regularidad las publicaciones del Centro Nacional de Prevenci\u00f3n de Desastres, en beneficio de los involucrados en la construcci\u00f3n de viviendas y de las personas que las habitan\u201d, detalla el documento.<\/p>\n
PRECIO DE MATERIALES Y TR\u00c1MITES, FACTORES CLAVE<\/strong><\/p>\n Si opta por la autoconstrucci\u00f3n, tendr\u00e1 la completa libertad para planear todo lo relacionado con la edificaci\u00f3n de su hogar.<\/p>\n \u201cCon esta opci\u00f3n puede elegir los materiales que emplear\u00e1n, los arquitectos o ingenieros que desee contratar y el dise\u00f1o completo del nuevo hogar\u201d, destac\u00f3 Vivanuncios.<\/p>\n De igual forma deber\u00e1 tomar algunas consideraciones, comparar los precios y la calidad de los materiales as\u00ed como aspectos legales y t\u00e9cnicos.<\/p>\n \u201cPor otra parte, la construcci\u00f3n o ampliaci\u00f3n de una vivienda es un proceso que involucra diferentes requisitos, que van desde lo administrativo hasta lo legal y t\u00e9cnico. Algunos de estos procesos, a pesar de ser de conocimiento general, no se tienen presentes sino hasta el momento en que se aplicar\u00e1n, al tener que resolver problemas en nuestra vivienda o cuando queremos construir un patrimonio y se requiere respetar todas las disposiciones emitidas por los gobiernos locales y estatales\u201d, explica la gu\u00eda.<\/p>\n Adem\u00e1s, la gu\u00eda tambi\u00e9n hace referencia a todo el proceso administrativo donde se involucran varios tr\u00e1mites ante las autoridades que, por lo general, tienden a omitirse por lo que tambi\u00e9n ser\u00e1 necesario contemplar a especialistas que lo auxilien en dicho proceso.<\/p>\n \u201cEl reglamento de construcciones de cada localidad se encarga de establecer las pautas a seguir, lo cual hace necesario la participaci\u00f3n de un auxiliar t\u00e9cnico que asesore a los ciudadanos\u201d, dijo.<\/p>\n SEGUNDA MANO, OTRA OPCI\u00d3N<\/strong><\/p>\n Si entre sus planes se encuentra adquirir una vivienda de segunda mano (que tambi\u00e9n se contempla entre las medidas reformadas a la Ley del Infonavit), lo ideal es conocer a fondo los detalles t\u00e9cnicos, administrativos de la vivienda sin dejar atr\u00e1s el estado del inmueble.<\/p>\n \u201cEs importante visitar la propiedad que le interese para evaluar las condiciones en las que se encuentra, verificar que est\u00e9 al d\u00eda en los pagos y no tenga ning\u00fan tipo de problema legal y realizar un aval\u00fao para asegurarse de que est\u00e1 pagando el precio justo\u201d, advirti\u00f3 Vivanuncios.<\/p>\n \u00a0<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Recientemente fueron aprobadas y publicadas en el Diario Oficial de la Federaci\u00f3n (DOF) las nuevas medidas derivada de la reforma al Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), que tiene como prop\u00f3sito empoderar al derechohabiente y brindar la posibilidad de obtener los recursos de un financiamiento sin intermediarios, para la compra […]<\/p>\n","protected":false},"author":11,"featured_media":82547,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"newspack_featured_image_position":"","newspack_post_subtitle":"","newspack_article_summary_title":"Overview:","newspack_article_summary":"","newspack_hide_updated_date":false,"newspack_show_updated_date":false,"footnotes":""},"categories":[86],"tags":[],"class_list":["post-77345","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","entry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.pueblaonline.com.mx\/archivo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/77345","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.pueblaonline.com.mx\/archivo\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.pueblaonline.com.mx\/archivo\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pueblaonline.com.mx\/archivo\/wp-json\/wp\/v2\/users\/11"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pueblaonline.com.mx\/archivo\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=77345"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.pueblaonline.com.mx\/archivo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/77345\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pueblaonline.com.mx\/archivo\/wp-json\/wp\/v2\/media\/82547"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.pueblaonline.com.mx\/archivo\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=77345"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pueblaonline.com.mx\/archivo\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=77345"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pueblaonline.com.mx\/archivo\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=77345"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}