CMIC propone aumentar predial en terrenos ociosos del Centro Histórico
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El 97 por ciento de los predios que se tienen identificados en el Centro Histórico de Puebla que podrían ser empleados para el desarrollo de viviendas son propiedad de particulares, por lo que es necesario encontrar herramientas para incentivar a los dueños para que se involucren en el proyecto, aseveró el titular de la CMIC en Puebla, Ricardo Pérez
El 97 por ciento de los predios que se tienen identificados en el Centro Histórico de Puebla que podrían ser empleados para el desarrollo de viviendas son propiedad de particulares, por lo que es necesario encontrar herramientas para incentivar a los dueños para que se involucren en el proyecto.
Una de las medidas que se podrían tomar en este sentido, sería el aumentar el cobro del impuesto predial para los terrenos que estén ociosos, comentó el presidente de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción, Ricardo Pérez Güemez.
Afirmó que esta medida, que ha sido empleada en otras partes del mundo, no sería con la finalidad de perjudicar a los propietarios, sino para incorporarlos al proyecto de regeneración del centro de la ciudad.
Hay muchos terrenos que llevan más de 50 años abandonados, por lo que es momento de volver a capitalizarlos y aprovecharlos, añadió.
Este tipo de acciones fomentarán la participación de los propietarios de los terrenos y su asociación con los desarrolladores de vivienda, con lo que se podrá alcanzar un mejor ordenamiento de la zona, aseguró.
Dado que uno de los grandes factores que influyeron para la expansión de la ciudad de Puebla, fue la aparición de conjuntos habitacionales en las afueras de la ciudad, también es importante buscar formas de inhibir éstas.
En este sentido, Pérez Güemez calificó estos desarrollos de vivienda como “casas dormitorio”, ya que no cuentan con los servicios básicos de educación, salud y trabajo, por lo que a gente solo llega a dormir a estos espacios.
Por lo tanto, se buscará que quienes construyan fraccionamientos a las fueras de la ciudad incluyan infraestructura educativa, de salud, de mercados y demás servicios básicos para los habitantes.
Esto podría aumentar el costo de construcción de las nuevas unidades de viviendas y limitaría la creación de éstas.
