Nueva reserva territorial estará en Valsequillo: Corett
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Debido al “crecimiento natural” de la ciudad de Puebla que se registra hacia el oriente, la nueva reserva territorial de Puebla se ubica en la región de Valsequillo, donde ya se desarrolla este proyecto, reveló el delegado en Puebla de la Comisión para la Regularización de la Tenencia de la Tierra (Corett), Sergio Montaño Monroy.
El funcionario sostuvo que no será necesario expropiar terrenos para crear la nueva reserva, la cual deberá tener al menos un 20 por ciento de su espacio destinado a áreas verdes, ya que en la zona prevista existen espacios propiedad de la federación, del gobierno estatal -comprados desde el sexenio de Manuel Bartlett Díaz- y del ayuntamiento de Puebla.
El proyecto –que aún no se delimita en su extensión-, expuso, también comprende al municipio de Tehuacán, a fin de asegurar un crecimiento ordenado en las dos principales regiones de la entidad, señaló el delegado de la Corett.
El pasado 29 de marzo, el gobernador Rafael Moreno Valle Rosas anunció la construcción de una nueva reserva territorial en la zona conurbada de la capital del estado, proyecto que dará paso a un ordenamiento de esa área metropolitana, con la generación de nuevos desarrollos habitacionales, comerciales y de servicios.
El proyecto contará con una inversión inicial de 500 millones de pesos por parte del gobierno del estado, y se espera que la administración federal erogue una cantidad similar, a fin de que se concrete en un periodo máximo de tres años.
En la región de Valsequillo, Moreno Valle anunció desde su campaña la construcción de la primera Ciudad Verde de América Latina, un proyecto destinado al cuidado del medio ambiente administrado por especialistas y los habitantes de la zona.
Hay que recordar que actualmente la zona metropolitana de Puebla cuenta con la Reserva Territorial Atixcáyotl-Quetzalcóatl, sin embargo el área ha sido degradada con el paso de los años, debido a que las administraciones estatales segmentaron los terrenos de la misma para venderlos o donarlos a particulares.
Inicia especulación en la zona a desarrollarse, señala delegado
Aún cuando el 90 por ciento del área de Valsequillo se ubica en el municipio de Puebla, la problemática en la tenencia de la tierra es muy fuerte, reconoció el funcionario.
Y es que desde antes del anuncio de la creación de la reserva en esa zona “se ha estado especulando con la tierra”, lamentó el representante de la Corett al recordar que los ejidatarios no pueden vender sus terrenos.
Pese a ello, aseguró que el crecimiento será ordenado y buscarán esquemas óptimos de desarrollo urbano, para el proyecto que se hará con recursos públicos y posiblemente privados.
“Esto sólo es el principio, el convenio con el gobierno del estado es apenas el marco jurídico y hace falta programar bien como se dará el crecimiento”, explicó.
A fin de año puede estar finalizado el proyecto
Cabe recordar que el pasado jueves el titular de la Secretaría General de Gobierno, Fernando Manzanilla señaló que antes de finalizar este año se puede consolidar el proyecto que busca ordenar el crecimiento de la zona metropolitana de Puebla.
El funcionario estatal dijo que existe la posibilidad de crear un fideicomiso para la administración de la zona, y para evitar que ocurran anomalías como las que hoy prevalecen en la Reserva Territorial Atlixcáyotl-Quetzalcóatl “se buscará respetar el plan urbano”.
