Ola de traspasos de notarías, por temor a que RMV se las quite
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Una importante oleada de traspasos y venta de notarías públicas ha iniciado como consecuencia de que varios fedatarios están temerosos de que, con la cercana reforma a la Ley del Notariado del Estado de Puebla, pierdan las patentes, pues se especula que un importante cambio que contiene el proyecto legislativo es desaparecer la figura de auxiliares, lo cual les permitía a muchos notarios ejercer su función a través de terceros.
Se dice que el proyecto, que deberá entrar en estos días el Congreso local, plantea que deben desaparecer los auxiliares de notarios y en su lugar aparecerán las figuras de suplentes, quienes solamente podrían estar al frente en un periodo máximo de tres meses. Si se traspasa dicho tiempo, entonces el fedatario podría perder la patente.
Son muchas las notarías en el estado de Puebla, en las cuales los fedatarios siempre han estado ausentes y sus hijos, u otros familiares, son los que en realidad ejercen la función de notarios –por medio de la figura de auxiliares– por largos periodos de meses o años.
Ante esa situación, en muchas de esas notarias se están empezando a traspasar –antes de que los alcance la reforma– las patentes a los auxiliares o familiares. Ya que la actual legislación, que data de 2009, permite a los fedatarios heredar o adjudicar a quien decidan las patentes, que en su mayoría les fueron entregadas por el gobernador en turno mediante un proceso discrecional.
Dicha coyuntura es la que obligó a que dos magistrados del Tribunal Estatal Electoral de Puebla (TEEP) desecharan la posibilidad de buscar ser ratificados en el cargo, o de haber buscado un puesto en el Instituto Estatal Electoral, ya que ahora su prioridad es incorporarse como titulares a las notarias de sus padres.
El primer caso es el de Antonio Oropeza Barbosa, quien es el presidente del TEEP, y una vez que concluya su actual cargo, todo indica que buscará incorporarse a la notaría de su padre Antonio Oropeza, la cual tiene dos características: es uno de los establecimientos más beneficiados con la contratación para escriturar casas que se obtienen con créditos del Infonavit y al mismo tiempo, es una de los lugares que más quejas tienen con el atraso en la emisión dicha documentación.
Una segundo caso es el de Reynaldo Lazcano Fernández, quien ya había sido auxiliar de la notaría de su progenitor, René Lazcano. Ahora se dice que a partir de diciembre el primero de ellos buscará asumir la titularidad.
Actualmente los hermanos Reynaldo, René y Román Lazcano Fernández están sufriendo el ostracismo político, ya que son vistos como enemigos por el grupo político del gobernador Rafael Moreno Valle Rosas. Sobre todo porque los tres eran cercanos al ex gobernador Mario Marín Torres y el segundo de ellos, enfrenta un proceso legal por supuestas anomalías financieras en el ISSSTEP.
Sin embargo, antes de que entraran en “desgracia” política, los hermanos Lazcano tenían un importante grupo político, el cual estaba formado por varios abogados que tenían una característica: Haber laborado en la notaría de su padre.
En dicha circunstancia parece inscribirse el caso de Enrique Camarillo Domínguez, quien hace más o menos un par de meses vendió su notaría pública, la cual tenía como sede el municipio de San Pedro Cholula.
La patente fue una concesión que hace cuatro sexenio le concedió el entonces gobernador Mariano Piña Olaya al llamado “Señor de la Soledad”, Eleazar Camarillo Sánchez, quien fue el cacique de Atlixco por muchos años. Dicho beneficio acabó a nombre de su hijo, quien estudió para abogado con la idea de obtener una patente de fedatario.
Se comenta que el hijo de Camarillo Domínguez, que aunque estudió Leyes, no se interesó en ser notario. Y entonces el padre decidió vender la patente, antes de perderla con la próxima reforma.
Otros casos en que están traspasando o ya traspasaron, son los de Carlos Palafox –quien fue secretario de Gobernación y de Obras en las administraciones de Manuel Bartlett Díaz y Melquiades Morales, respectivamente– a favor de su hijo Carlos Palafox Galeana.
Y de Fernando Unanue, que es la notaría 9 de Puebla, y la traspasaría a favor de su hijo y actual auxiliar Rodrigo de Unanue Solana.
¿Es positivo que se haga el cambio antes descrito, que es eliminar a los auxiliares? Desde luego que sí. A nivel nacional se considera que Puebla tiene uno de los notariados más abusivos e ineficientes.
El problema de fondo es que aunque ha sido un clamor ciudadano, desde hace muchos años, frenar los abusos que cometen un número importante de fedatarios; en realidad se percibe que la reforma a la Ley del Notariado por parte del gobierno de Rafael Moreno Valle no es para acabar con los excesos, sino para controlar políticamente a los notarios y sobre todo retirar algunas patentes, las cuales después se entregarían incondicionales del actual grupo que controla el Poder Ejecutivo.
Los abusos, o mejor dicho privilegios, de los notarios no se reducen al tema de poner auxiliares para que un tercero les trabaje, sino que muchos les cobran a sus usuarios el pago de impuestos y derechos, pero diversos trámites, y luego los fedatarios no depositan ese dinero al erario o lo hacen con meses o años de atraso.
Dicha situación provoca largos atrasos en la emisión de escrituras. Y nadie hace algo contra tales excesos.
O también se sabe que hay notarios que tienen gestores para conseguirles clientes o hacer los trámites en sus notarias, lo cual es una práctica poco ética.
Resulta que hay un notario, que hace varios años fue presidente del Tribunal Superior de Justicia, y tiene más 100 gestores, que actúan en Puebla y Tlaxcala. Y frente a ese abuso todos hacen mutis.
