PGR atribuye terreno de La Margarita a ejidatarios de San Baltazar Campeche
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Puebla • Mediante un peritaje, la Procuraduría General de Justicia (PGR), resolvió que el terreno ubicado en la Unidad Habitacional de la Margarita, donde se pretende construir una sucursal de la cadena Wal-Mart, pertenece a los ejidatarios de San Baltazar Campeche y no al Infonavit.
La Coordinación de Servicios Periciales Especialidad de Ingeniería y Arquitectura de la PGR revisó los expedientes del predio para integrar el dictamen con folio número 0848, que validó el perito José Juan López Chalico, el 13 de enero de 2012.
En el documento se concluye que el terreno de 13 mil 633 metros es propiedad del Ejido de San Baltazar Campeche.
Con estos argumentos legales los ejidatarios encabezados por su comisariado, Mauro Muñoz Candia, interpusieron un amparo ante el Juzgado Primero para que el municipio de Puebla no otorgue ningún permiso ni licencia de construcción en el terreno, a título del Infonavit, en tanto no se resuelva el juicio que promovieron desde 2009 y se defina la propiedad.
El documento expone que “con base a los trabajos de campo realizados, se tiene que la fracción de 13 mil 633 metros, se ubica dentro de las tierras del Ejido de San Baltazar Campeche y nunca fueron expropiadas”.
También se precisa que aunque el Ejido sufrió 12 expropiaciones en la zona, en ninguna se tocó la fracción del terreno en litigio, ubicado en la avenida Las Torres, el puente Netzahualcóyotl y los linderos del río Alseseca.
Mauro Muñoz Candia explicó que el peritaje que hizo la PGR fue fundamental para que el Juzgado 1º les concediera el amparo. El Juzgado notificó al Ayuntamiento, a través de la Sindicatura para que la Secretaría de Obras Públicas no diera ningún permiso para intervenir el terreno hasta que haya un fallo.
Esta determinación se dio pese a que la inmobiliaria que contrató el Infonavit para la realización de los trámites ya había cumplido con todos los requisitos, incluidas las peticiones que la Comisión Nacional del Agua (Conagua) impuso para evitar inundaciones en el lugar, además contar con el dictamen de impacto ambiental expedido por la Secretaría de Sustentabilidad Ambiental y Ordenamiento Territorial (SSAOT).
Se deslinda Mojarro de asignación de espacio
(Apolonia Amayo)
Felipe Mojarro Arroyo, candidato a diputado federal por el PAN en este 15 distrito y ex delegado del Infonavit en el estado, afirmó que no intervino en la asignación del espacio para la instalación de una franquicia del grupo Wal-Mart en la unidad habitacional La Margarita.
Refirió que a él le tocó intervenir en la creación del fideicomiso, “pero el tema de llevarlo más allá fueron los integrantes de esta representación que en este caso estaba integrado por un grupo técnico donde participaban académicos de la BUAP, Ibero, UDLAP y abogados, urbanistas, que junto con los vecinos iban a estar cabildeando cómo sacarle provecho a todas esas tierras en beneficio de los que ahí viven”.
Mojarro Arroyo precisó que hasta donde tiene conocimiento esos terrenos no se pueden vender, son propiedad del Infonavit por eso indicó que si se instaló alguna franquicia de la cadena Wal-Mart, debe ser bajo el esquema de renta y consensuado con integrantes del fideicomiso.
Señaló que fue en el 2006, por iniciativa de un grupo de colonos de La Margarita decidieron pedir al Infonavit que aquellas áreas se donaran a la unidad habitacional; la propuesta se lleva al Consejo del Instituto y ahí se toma una decisión, que no se podían donar esas áreas porque eran propiedad de todos los trabajadores, pero si el propio consejo en pleno decide crear un fideicomiso donde participaran los colonos, para que las tierras propiedad del Instituto, pudieran ponerse a disposición de todos los que ahí viven.
Es así como surgió el tema que había áreas con vocación comercial; en lo posterior dijo, él se fue a la ciudad de México como delegado del Infonavit en el Distrito Federal y ya no intervino más en este tema.
Después se enteró que había pláticas con la cadena Wal-Mart para que algunas de esas áreas les fueran rentadas, nunca para venderles y el usufructo de la renta se aplicara en beneficio de todos los colonos de la unidad, en la reparación de calles, banquetas, mantenimiento a parques y jardines, entre otras.
Aclaró que en estas negociaciones él no participo porque ya no estaba en el Infonavit de Puebla e indicó que en los usos de suelo y licencias, en su momento le tocaron autorizar al presidente municipal en turno.
