Henaine no necesita hipotecar Valle Fantástico para mantener su control, dice su abogado
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César Sánchez Icazbalceta, abogado del empresario Ricardo Henaine, advirtió que no será necesario hipotecar el predio de Valle Fantástico para que lo mantenga en su poder, debido a que es parte de su propiedad y así lo reflejan las escrituras que fueron validadas por el propio gobierno federal.
César Sánchez Icazbalceta, abogado del empresario Ricardo Henaine, advirtió que no será necesario hipotecar el predio de Valle Fantástico para que lo mantenga en su poder, debido a que es parte de su propiedad y así lo reflejan las escrituras que fueron validadas por el propio gobierno federal.
Apuntó que Ricardo Henaine no habrá obras o proyectos que alteren el uso de suelo del predio de 18 hectáreas y que los proyectos que tiene en mente se desarrollarán apegados a derecho.
Aquí la extensa carta enviada a los medios de comunicación sobre el tema:
“COMUNICADO DE PRENSA.
APODERADO GENERAL PARA PLEITOS Y COBRANZAS,
DEL LICENCIADO RICARDO HENAINE MEZHER E INMOBILIARIA HENA S.A. DE C.V.
CÉSAR SÁNCHEZ ICAZBALCETA.
Por medio del presente, hago del conocimiento de los medios de comunicación, la postura del Licenciado RICARDO HENAINE MEZHER, en relación a las desafortunadas notas periodísticas publicadas en los medios escritos de circulación en la entidad poblana denominados “SINTESIS” y E- CONSULTA, relativas a la situación legal del inmueble donde se encuentra construido el parque de diversiones denominado “VALLE FANTÁSTICO”
En mi primer término, es mi deseo expresar que efectivamente por Escritura Pública de fecha once de Febrero del año dos mil cuatro, se protocolizó el acuerdo e instrucción de segregación de una fracción del predio y donación a título oneroso, respecto del inmueble ubicado en la Reserva Territorial Atlixcayotl, identificado como U.D.U SA-18, con superficie total de veintidós hectáreas aproximadamente; en el que a “Inmobiliaria Hena S.A. de C.V.”, propiedad de mi representado, le serían transmitidas vía donación onerosa –figura jurídica perfectamente contemplada en la Ley- únicamente la cantidad de dieciocho hectáreas, condicionadas al cumplimiento de diversas cargas o condicionantes, mismas que en la especie fueron cumplidas en los términos en las que fueron impuestas, además de pagar una considerable cantidad de dinero para obtener la propiedad de dicho terreno.
Debiendo agregar que la figura jurídica instrumentada para ésta operación fue tan perfecta, que el propio Gobierno Federal aprobó y avaló la mencionada Donación Onerosa, así como la forma en que fueron cumplidas y liberadas las antes citadas cargas o condicionantes.
En éste orden de ideas, es mi deseo aclarar que mi representado adquirió la propiedad de dicho terreno al precio que imperaba en aquella época, cuando dicho terreno no tenía la plusvalía que ahora tiene, debiendo recordar que lo que ahora conocemos como la “Vía Atlixcayotl” anteriormente era una carretera en pésimas condiciones, completamente abandonada y sin inversión, aclarando que no era la gran avenida de la que ahora nos sentimos complacidos, por lo que aun así siempre se tuvo fe en el proyecto y construcción del “Valle Fantástico”, inyectando inversión y creando fuentes de empleo, sin que existiera jamás alguna ventaja o favoritismo del que se haya visto beneficiado mi representado, manifestando que dicho terreno fue adquirido en igualdad de condiciones o circunstancias que otros de los inmuebles ubicados en esa zona.
En éste orden de ideas, resulta importante hacer hincapié en que no es necesario que mi representado tenga que gravar el inmueble que ocupa el “Valle Fantástico” para continuar con la posesión del predio; en primer término por que dicha posesión se encuentra amparada con una escritura pública que lo acredita como titular y propietario de dicho terreno, en el que además existe una considerable inversión económica que permitió la construcción de un parque de diversiones que benefició a miles de poblanos, contribuyendo de ésta manera a la economía del Estado, creando cientos empleos directos y cumpliendo con un importante servicio social, ya que se permitió el acceso a familias de escasos recursos de toda la entidad.
Igualmente se debe precisar una vez más, que el uso de suelo asignado para la zona donde se encuentra ubicado el “Valle Fantástico” siempre ha sido respetado y por tal razón jamás se la dará uso distinto, insistiendo en el hecho que mi representado siempre será respetuoso de la Ley y de la instituciones, por lo que cualquier movimiento, desarrollo obra o construcción que se realice sobre el terreno predio será acorde al uso de suelo asignado, respetando la ley y actuando siempre con miras al bienestar social.
Por último, es mi deseo expresar que en cuanto las condiciones económicas nacionales y de seguridad lo permitan, se presentará un atractivo proyecto a desarrollarse en dicho inmueble; en el que respetando el uso de suelo asignado y el marco legal aplicable, se realizarán obras de impacto social sobre el terreno en cuestión, mismas que beneficiarán a miles de poblanos.
Agradezco la atención que reciba ésta comunicación.
Atentamente.
CÉSAR SÁNCHEZ ICAZBALCETA
APODERADO GENERAL PARA PLEITOS Y COBRANZAS
DEL LICENCIADO RICARDO HENAINE MEZHER E INMOBILIARIA HENA S.A. DE C.V.”.
