85% de inmobiliarias operan irregularmente, acusan líderes del gremio
joomla.2009
En Puebla sólo el 15 por ciento de empresas inmobiliarias operan de manera regular, lo que representa que el 85 por ciento de ellas trabajan en la informalidad, así lo dio a conocer en entrevista Adán Larracilla Márquez, presidente a nivel nacional de la AMPI (Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios AC)
En Puebla sólo el 15 por ciento de empresas inmobiliarias operan de manera regular, lo que representa que el 85 por ciento de ellas trabajan en la informalidad, así lo dio a conocer en entrevista Adán Larracilla Márquez, presidente a nivel nacional de la AMPI (Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios AC).
El empresario detalló que en la entidad sólo 200 personas que laboran para este sector cuentan con la capacitación y experiencia adecuada, no así cerca de 850 seudoinmobiliarios o “coyotes” que incurren en negociaciones inadecuadas que muchas veces ponen en riesgo la propiedad o la inversión de un tercero en un proceso de mediación comercial.
En este sentido, Larracilla Márquez insistió en la pertinencia de aprobar en Puebla la ley Inmobiliaria para que se regule a quienes no están registrados en alguna cámara u organismo.
“Es necesaria la aprobación de la ley, sobre todo por la protección de la propiedad privada; es un asunto serio cuando una familia pone en manos de un tercero su patrimonio, porque en términos prácticos si no se realiza la gestión adecuada, acabarán pagando más impuestos, correr riesgos administrativos o incluso hasta sufrir un daño patrimonial y emocional”, indicó.
Recomendó así a quienes busquen estos servicios poner especial atención en el conocimiento que tenga el agente en temas legales como la escrituración, el manejo de impuestos y en su defecto los términos de la construcción; así como también verificar la estabilidad del negocio a través de la dirección real, identificación, licencia de funcionamiento, además de estar dados de alta ante Hacienda.
Por último, comentó que aunque Puebla no es un estado afectado pues se calcula una inversión de al menos 15 mil millones de pesos para este año en el sector de la construcción, los altos índices de inseguridad en el país han dejado como consecuencia sobre todo en la zona norte, que cerca de 240 mil millones de pesos se hayan dejado de invertir en lo que va de este 2011, lo que ha mermado hasta en un 30 por ciento la venta, compra y renta de bienes inmuebles.
