Su Casita podría haber defraudado a miles en Puebla
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En los próximos días podría estallar un nuevo escándalo financiero en el que podrían estar involucrados cientos, quizás miles de poblanos que contrataron un crédito hipotecario con la empresa Su Casita, luego de que ésta decidió que la empresa Tertius sea la que administre su cartera de créditos.
Desde esta semana, cientos de personas en la capital del estado están en la incertidumbre, pues habitualmente hacían el pago de su préstamo inmobiliario en las oficinas que esta hipotecaria tiene en la avenida 14 Sur y 35 Poniente de esta ciudad, y recibieron la noticia de que ahora tendrían que pagar a Tertius, que tiene su sede en Monterrey, Nuevo Léon.
“Todos los clientes de Su Casita fueron enterados del cambio esta semana”, comentó Isaac Vázquez, uno de los clientes sorprendidos con esta acción, quien comentó a La Jornada de Oriente que la hipotecaria había asegurado que el monto de las mensualidades de su vivienda no tendría ninguna variación.
Sin embargo, la mensualidad de su vivienda del mes de abril es 7.5 por ciento superior a lo que pagó en enero pasado; es decir, pasó de 4 mil a 4 mil 300 pesos en menos de cuatro meses, mientras que en las oficinas de Su Casita en Puebla no hay quien pueda proporcionar una información sobre este asunto, en Terius menos: en el número 01–800–800–0303 difícilmente se puede obtener un dato que vaya más allá del que ofrece una voz amable que constantemente repite “en Tertius lo más importante son nuestros clientes…”.
De acuerdo con lo publicado en medios informativos nacionales, Su Casita perdió calidad crediticia a principios de mes, luego de que la calificadora Standard & Poor’s señalara que ésta incumplió con el pago de intereses, que eran por el orden de los 225 millones de pesos, esto en octubre pasado.
La deuda de esta hipotecaria asciende a 8 mil 737 millones de pesos en total, de los cuales mil 985 son certificados bursátiles a corto plazo, mientras que a mediano y largo plazo suman 6 mil 752 millones de pesos.
En mayo de 2004, el gobierno del estado de Puebla –entonces encabezado por Melquiades Morales Flores– y Su Casita iniciaron un programa para financiar viviendas para empleados de la administración y profesores del sistema educativo estatal, esto a tasas y comisiones más bajas que el resto del mercado.
En ese convenio participaron, además del gobernador, el director divisional de Hipotecaria Su Casita, Jorge Yarza; el director general del Instituto Poblano de la Vivienda, Óscar Aguilar González; el director general del Instituto de Seguridad Social al Servicio de los Trabajadores del estado de Puebla, así como por el secretario general de la Sección 51 del Sindicato Nacional de Trabajadores del Estado, Gustavo Espinosa Vázquez.
En ese entonces, la hipotecaria subrayó que “ha participado en el financiamiento de vivienda en Puebla al otorgar más de 8 mil créditos desde 1998. Actualmente administra una cartera de más de 4 mil financiamientos”.
