Infonavit: ¿justicia social o robo en despoblado?
Dr. Anselmo Salvador Chávez Capó
El director general del Infonavit, Octavio Romero Oropeza, presentó los avances del programa Vivienda para el Bienestar, al participar en la conferencia “La Mañanera del Pueblo”, encabezada por la secretaria de Gobernación, Rosa Icela Rodríguez Velázquez y después de información relacionada con los diversos programas del Instituto recordó que se firmó un convenio con la Secretaría del Bienestar a fin de realizar un censo de 843 mil viviendas emproblemadas.
De acuerdo por lo reportado por el funcionario, al 13 de junio, dijo, se han censado 168 mil viviendas, de las cuales 145 mil se encuentran habitadas y 23 mil están deshabitadas y/o vandalizadas, entonces dio una de las declaraciones que más polémica ha causado al señalar que no habrá desalojos en las casas que están habitadas de manera irregular y que se dará la opción de adquirirlas a un precio muy económico en un esquema de renta con opción a compra, desatándose una tormenta mediática.
Cabe señalar que este instituto es uno de los organismos tripartitos en donde la iniciativa privada y los trabajadores hacen el mayor aporte para su operación, con el fin de que cumpla con su objetivo social de dotar vivienda digna a quienes cotizan durante años para este fin, en la gestión de la 4T los cambios que se habían hecho han sido algunos muy importantes, como el cambiar las deudas de Udis a pesos, para saldar las deudas impagables que miles aún tenían en sus registros, otra fue el ampliar el monto del crédito para comprar una vivienda en ciudades en donde el costo de vida es mayor, también permitió que más trabajadores tuvieran acceso a un hogar, así como el promover que padres e hijos pudieran integrar sus créditos individuales en uno sólo
Pero no todas han sido bien recibidas por los trabajadores, algunas presentan banderas rojas no solo para ellos, también el sector financiero y los empresarios, levantaron su voz a la creación de la nueva constructora del Infonavit, en donde se destinarán recursos de los trabajadores que cotizan, y hasta ahora no se tiene la certeza de cómo se recuperará ese dinero, que se supone debe estar bien invertido para dar rendimiento y vivienda a sus afiliados; pero ahora, la nueva propuesta del Infonavit no encendió las alarmas, sino que puso en llamas a los grupos de interés antes mencionados, ya que el anuncio de regularizar las viviendas ocupadas de forma irregular se ve de inmediato como un gravísimo error de política pública y financiera
¿Cuáles son las razones?.
Se debe considerar que esas viviendas fueron compradas por un trabajador, que por diversas circunstancias las dejó de pagar y abandonó, por lo que ellos deberían ser los primeros en ser contactados para ayudarlos a recuperarla, o bien, ayudarlos a dejar de ser deudores, de tener una mala calificación en las sociedades de información crediticia por no haber pagado la deuda, ya que en algún momento tenían toda la intención de tener su hogar en esa vivienda, que luego fue ocupada de manera ilegal, por lo que no desalojar a quienes se apropiaron ilegalmente de una vivienda ofreciéndoles un esquema de renta con opción a compra, no solo contradice el principio básico del derecho de propiedad, sino que crea un precedente muy peligroso, ya que no necesitas solicitar un crédito, presentar el historial crediticio, antigüedad laboral, aval, colateral, capacidad de pago, enganche, así como los demás requisitos para solicitar un crédito hipotecario, lo único que necesitas en buscar una casa que este aparentemente deshabitado e invadirla para hacerte de él; ahora considere a todos los trabajadores que tienen en destinos de playa o en otros estados, una vivienda como inversión que puede ser con esta medida, objeto de despojo.
En esa misma mañanera, la precisión de la secretaria de Gobernación, Rosa Icela Rodríguez, respecto a que el programa no aplicará para las propiedades con denuncia de despojo no es suficiente.
Al respecto, cabe señalar que el delito de despojo requiere denuncia del propietario, el programa de Infonavit contemplaría las viviendas de quienes dejaron de pagar sus créditos y las abandonaron, sin interés en recuperarlas, como ahora, ni Infonavit ni Fovissste reclaman la propiedad, no hay acción legal alguna contra los habitantes irregulares, lo que se les olvida a las autoridades de vivienda, es que muchas de estas no están habitadas por familias vulnerables, sino por organizaciones sociales y redes criminales que lucran con la invasión, el despojo y la renta ilegal de propiedades. Imaginen ahora a esos grupos de delincuentes convertirse en “gestores” para legalizar la invasión de propiedades.
El anuncio de este programa es totalmente irreal y perverso, que puede detonar una nueva ola de invasiones en todo el país, tanto de particulares, como de estos grupos clientelares y delictivos que sumarán a su modus operandi lo que haya que hacer para legalizar el despojo y todo, con la gran ayuda del Infonavit, no se olvide que esto puede escalar a conflictos sociales inimaginable, recordando el triste caso de Doña Carlota quien hizo justicia por su propia mano mostrando el modus operandi de estos grupos del crimen organizado quien hace del matanga dijo la changa, una bandera de Justicia Social, con los tristes resultados obtenidos, se ve un panorama ominioso para el sector inmobiliario público.